Trilocale in Via Perugino Snc, Mondolfo
Via Perugino · Mondolfo, Sterpettine II
Caratteristiche
Descrizione
Rif: SF072<br> <br> Un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non è semplicemente un appartamento. È uno spazio dove la casa si apre verso l'esterno e la qualità della vita cambia davvero.<br> <br> Luce, aria, privacy, grandi spazi all'aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle.<br> <br> Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.<br> <br> Consegna prevista: giugno 2026<br> <br> Situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico)<br> L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.<br> <br> La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia.<br> <br> Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina. Uno spazio che pochi immobili possono offrire... un vero salotto all'aperto, dove creare una zona living, un solarium o un'area benessere privata.<br> <br> Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma l'acquisto entro giugno 2026)<br> <br> **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno:<br> -impianto fotovoltaico privato 3 kW<br> -pompa di calore caldo/freddo<br> -riscaldamento a pavimento<br> -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza<br> -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento<br> <br> **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi.<br> <br> Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale.<br> <br> Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. <br> <br> **Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti.<br> <br> **La commercializzazione è gestita da EVVIVACASA: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il funzionario incaricato.<br> <br> Per informazioni: Rif. SF072 <br> <br> Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.
I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.
Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
2026 © Flatsearch - All rights reserved