Villa in Contrada Scorrione Santa Rosalia, Modica

Caratteristiche

• Superficie215 m²
• Locali9 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Immersa nella tranquillità della campagna siciliana, in una posizione strategica tra il mare di Pozzallo e il fascino barocco di Modica, questa elegante villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.<br>La proprietà sorge su un lotto di circa 1.500 mq e offre una superficie abitativa di circa 215 mq, oltre a comode verande che ampliano gli spazi dedicati alla vita all'aperto. <br>Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità.<br>Il cuore della casa è l'accogliente zona living, impreziosita da un camino termoventilato che rende l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. <br>La caratteristica cucina in muratura, dal gusto autentico, è perfetta per condividere piacevoli momenti in famiglia, mentre la presenza di una seconda cucina offre un valore aggiunto per chi ama ricevere ospiti o desidera una gestione più pratica degli spazi.<br>La zona notte è composta da cinque camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, uno studio ideale per lo smart working o come ambiente multifunzionale e due bagni, garantendo tutto lo spazio necessario anche alle famiglie più numerose.<br>All'esterno, il rigoglioso giardino, impreziosito da ulivi e piante ornamentali, regala un'atmosfera di assoluto relax e offre ampi spazi da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà una pratica cucina esterna in muratura, perfetta per pranzi e cene all'aperto, un'ampia area coperta destinata al parcheggio delle auto e diversi locali accessori che aumentano la funzionalità dell'immobile.<br>Una residenza ideale come abitazione principale o casa di villeggiatura, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e il piacere di vivere immerso nella natura, a pochi minuti dalle spiagge di Pozzallo, dal centro storico di Modica e dalle principali vie di collegamento.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.