Quadrilocale in Via Torricella di Sopra 73, Brescia

Caratteristiche

• Superficie108 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Giardino comune

Descrizione

Nuda proprietà a Brescia, zona Sant'Anna: quadrilocale di 108 mq con terrazzo e cantina. Se stai cercando un investimento immobiliare come alternativa all'affitto, questa è una di quelle soluzioni che vale la pena guardare con calma. COME FUNZIONA, IN DUE RIGHE Chi acquista la nuda proprietà diventa proprietario dell'immobile subito, ma ne entra in possesso al termine dell'usufrutto. Fino ad allora l'appartamento resta a disposizione dell'attuale proprietario, che oggi ha 76 anni (classe 1950). Nessun inquilino, nessun canone da incassare, nessuna morosità da inseguire. I NUMERI Valore dell'immobile in piena proprietà: 168.000 euro Prezzo della nuda proprietà: 118.000 euro La differenza di 50.000 euro è il valore dell'usufrutto, cioè del diritto di abitare la casa che resta all'attuale proprietario. L'APPARTAMENTO Si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore, in via Torricella di Sopra 73, zona ovest della città. Dall'ingresso parte un corridoio che distribuisce tutti gli ambienti: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Il terrazzo si affaccia sul lato esposto al sole e la cantina al piano terra aggiunge lo spazio che in un appartamento non basta mai. Superficie commerciale: 108 mq Esposizione doppia Riscaldamento centralizzato a radiatori, allacciato al teleriscaldamento Classe energetica A2 - EP gl,nren 63,45 kWh/m2 anno Una classe A2 su una palazzina condominiale è un dato che conta: significa spese di riscaldamento contenute, oggi per chi ci abita e domani per te. LE SPESE Per tutta la durata dell'usufrutto, le spese condominiali restano a carico dell'usufruttuario: sia le ordinarie sia le straordinarie. Chi acquista la nuda proprietà non ha quindi spese correnti da sostenere. PER VEDERLO Per fissare un appuntamento chiamami subito al [numero di telefono rimosso]

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.