Casa indipendente in Località Giardino, Rapallo

Caratteristiche

• Superficie135 m²
• Locali6 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Immersa nel verde e nella tranquillità di Località Giardino, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente disposta su tre livelli, oggetto di una recente e totale ristrutturazione. La proprietà rappresenta il connubio perfetto per chi è alla ricerca di grande indipendenza, contatto con la natura e il comfort di ambienti moderni. In pieno stile ligure, la dimora è posizionata in un'oasi di pace con accesso tramite un percorso pedonale oppure comodamente in motorino. Varcando la soglia dell'abitazione principale, si viene accolti da un luminoso e arioso salone doppio, impreziosito da un'elegante armadiatura a specchio studiata su misura per fungere da capiente e discreto ripostiglio, ottimizzando perfettamente gli spazi. Adiacente alla zona living si sviluppa una spaziosa cucina separata; quest'ultima viene proposta non arredata, lasciando così massima libertà di personalizzazione, ma è già provvista degli allacci per lavastoviglie e lavatrice. La zona notte si compone di due comode camere da letto, mentre l'intera proprietà, a garanzia della massima comodità per tutta la famiglia, è servita da ben tre bagni complessivi. Al piano terra l'immobile si arricchisce di un prezioso valore aggiunto: un comodo monolocale dotato di ingresso indipendente, provvisto di una propria area cucina e di una funzionale zona lavanderia. Questa soluzione si rivela l'ideale per accogliere ospiti, per garantire autonomia a un familiare o per essere messa a reddito. I veri protagonisti di questa proposta sono gli sfoghi esterni, a partire da una magnifica terrazza di 25 mq che offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di puro relax. Ad abbracciare la casa troviamo un bellissimo terreno suddiviso in tre tipiche "fasce" liguri. L'immobile è stato riqualificato con grande attenzione ai dettagli tecnici e strutturali. L'intera abitazione vanta un tetto rifatto completamente a nuovo, a garanzia di efficienza e sicurezza, ed è già dotata della predisposizione completa per l'impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, strutturata per accogliere due motori e quattro split. Anche l'impianto fognario è stato aggiornato: la proprietà è allacciata a una fossa biologica Imhoff, situata nel giardino confinante e condivisa tra tre famiglie, le cui tubature sono state appena cambiate a nuovo a seguito di un recente e completo svuotamento. Possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno. Riferimento A 1175 Euro 249.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.