Immobile in asta di 247 m² con box auto a Falerone

Caratteristiche

• Superficie247 m²
• Locali1 locale
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato
• Box auto

Descrizione

Rif:4627616 - 02/12/2026 (132291808) - Appartamento in asta a Falerone (FM) - Via Giuseppe Garibaldi 7 (CAP 63837) L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di Falerone, in un edificio di pregio risalente al XVII secolo, con sembianze nobiliari e affacciato sul corso principale. L'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra su via Garibaldi e un piano seminterrato su via Aurelia (già via delle Mura), con una struttura portante in muratura e copertura a padiglione. Ha beneficiato di recenti lavori di rafforzamento locale e rifacimento del tetto a seguito di eventi sismici. La posizione centrale garantisce l'accesso a tutti i servizi del nucleo storico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 247 mq (237 mq escluse aree scoperte) e si estende su primo, secondo e terzo piano. L'ingresso principale conduce a una scala condominiale. Il pianerottolo del secondo piano funge da ingresso all'appartamento e si apre su un terrazzino a est di 6,25 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno di 17,25 mq, una cucina di 14,70 mq con ripostiglio e dispensa, quattro camere da letto (di cui una con bagno interno di 2,40 mq), uno studio di 13,95 mq con ulteriore bagno interno di 3,90 mq. Dal pianerottolo d'ingresso si accede alla scala per il sottotetto, che include un disimpegno di 6,65 mq, un terrazzino in sommità di 30 mq e un locale tecnico di 8,50 mq. Le altezze dei locali variano da 2,58 ml a 4,13 ml. Il magazzino, di 116 mq, si trova al piano terra e include un ripostiglio, depositi, una cantina di 17,25 mq e un bagno. L'autorimessa, di 29 mq, è situata al piano terra su via Aurelia, con un ripostiglio annesso di 7,65 mq. L'alloggio si presenta in medio stato di conservazione, mentre il locale lavanderia, il magazzino e l'autorimessa sono in cattive condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in graniglia per l'ingresso, soggiorno, camera 1, c

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.