Immobile in asta di 245 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Lavarone

Caratteristiche

• Superficie245 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Lavarone (TN) – Viale Dolomiti 30 (CAP 38046) L'immobile in asta è una villa singola situata a Lavarone, Fraz. Chiesa, in Viale Dolomiti n. 30, nella zona centrale di un'area residenziale. L'edificio, costruito nel 1962, si sviluppa su due livelli fuori terra e mantiene le caratteristiche costruttive e le finiture dell'epoca di realizzazione. La propriet è interamente circondata da un terreno di pertinenza esclusiva. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unit principale è di 245,95 mq. Il piano terra, di circa 115 mq, comprende un garage con accesso diretto dal cortile, un disbrigo, due stanze, un ripostiglio, un bagno, una cantina e un ripostiglio sottoscala. L'altezza interna dei locali è di circa 2,50 m. Il piano primo, di circa 119 mq, ospita l'unit abitativa composta da un disbrigo d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina annessa, un bagno, due stanze e un balcone a 'L' di circa 18 mq. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 m. L'immobile necessita di un intervento complessivo di manutenzione straordinaria per essere abitato. Caratteristiche e dotazioni I locali garage e cantina presentano pavimentazione in calcestruzzo, mentre i locali abitativi sono pavimentati in graniglia, legno e piastrelle. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, mentre al piano primo sono presenti serramenti in legno con doppio infisso e oscurante avvolgibile. L'edificio è dotato di radiatori alimentati da un generatore di calore dismesso e di un impianto elettrico essenziale. La propriet include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale centrale di Lavarone, Fraz. Chiesa. Nelle vicinanze sono presenti servizi come biblioteca, campo da calcio, farmacie, municipio, palestra, parco giochi, scuole e supermercato, tutti con una qualit nella media. La zona gode di spazi verdi al di sopra della media. I collegamenti includono una fermata autobus a 250 m. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 292.437,50 Offerta minima: € 208.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola indipendente • Ampio cortile pertinenziale • Posizione centrale • Conforme catastalmente e urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.