Immobile in asta di 108 m con più di 5 locali in vendita a Caltagirone

Caratteristiche

• Superficie108 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Caltagirone (CT) – Via Balchino 16/B (CAP 95041) L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione situato nel Comune di Caltagirone, in via Balchino n. 16/B. Si trova a ridosso del centro storico, in una zona fortemente attraversata da flussi viari ed economici, essendo insistente sul percorso della circonvallazione di levante della citt . L'edificio, di relativa nuova costruzione (anni '80, con concessione edilizia del 1983), è il risultato della ricostruzione sullo stesso sedime di un precedente fabbricato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie calpestabile totale di circa 108 mq, di cui 98 mq coperti e 10 mq scoperti (un balcone di circa 5 mq e una terrazzina di circa 5 mq). Gli spazi interni si sviluppano in nove ambienti, inclusi due bagni e un ripostiglio. Le geometrie interne sono spesso irregolari, riflettendo la particolare forma triangolare dell'area di sedime del lotto. L'altezza di interpiano è di circa 2,90 metri. L'immobile è ben conservato e mantenuto, con finiture di livello medio-alto risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive includono muratura piena portante con cordolo in cemento armato in sommit , solai in laterocemento con putrelle in acciaio e murature di tompagno in blocchi artificiali. Le superfici interne sono intonacate a stucco di colore bianco, i pavimenti sono in mattoni lucidi di colore chiaro con battiscopa abbinati. Le cornici delle porte e le porte interne sono in legno al naturale, di fattura artigianale. L'appartamento è dotato di portoncino blindato in legno e impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, con caldaia a gas per l'acqua sanitaria posta nel terrazzino. L'impianto elettrico è ad incasso, funzionante e collegato a messa a terra di sicurezza. I due servizi igienici presentano sanitari integri e funzionanti, con mattonelle alle pareti e aperture dirette per il ricambio d'aria. L'approvvigionamento idrico avviene tramite raccolta d'acqua comunale in serbatoio sulla copertura. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona di prossimit al centro di Caltagirone, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici o storici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.000,00 Offerta minima: € 19.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Buono stato conservativo • Porta blindata • Presenza di balcone e terrazzina Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.