Villa in vendita a Castiglione Del Lago - 9 locali 280mq

Caratteristiche

• Superficie280 m²
• Locali9 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse F

Descrizione

CASTIGLIONE DEL LAGO Localit Ceraso, fantastica opportunit , immobile panoramico finemente ristrutturato e in classe energetica D. Nelle immediate vicinanze di uno dei borghi più belli d’Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La residenza si presenta in ottimo stato manutentivo e con impianti a norma. L'immobile che si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, è facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da: un ingresso, ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio. Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano è composto da: un ampio salone con cucina in muratura dotato di stufa a pellet e impianto di climatizzazione, un terrazzo di circa 40 mq coperto con incantevole vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza, due bagni. Ampia soffitta vivibile al piano superiore. A completare la propriet giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di 4000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. Riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, impianto di allarme. Immersa nella campagna umbra con posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilit di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del Lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio. Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste 2 regioni, ad esempio Assisi, Perugia Citt della pieve e Panicale in Umbria. Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi solo per fare alcuni nomi! Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.