Immobile in asta di 190 m con più di 5 locali in vendita a Presicce-Acquarica

Caratteristiche

• Superficie190 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Presicce-Acquarica (LE) – Via Solferino 6 (CAP 73054) L'immobile si trova a Presicce-Acquarica (LE), in Via Solferino n. 6, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato costruito nel 1960 e successivamente ristrutturato negli anni 1974, 2021, 2022 e 2025. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, negozi, scuole e supermercati. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 756 mq, con una superficie catastale totale di 190 mq per l'unit principale (A/3) e 35 mq per l'ex autorimessa (C/6) ora integrata. È composta da due ingressi, un soggiorno, una cucina/pranzo con caminetto, tre ampie camere da letto, tre bagni, un corridoio/disimpegno, un ripostiglio su soppalco nel soggiorno accessibile con scala metallica, un vano scala di accesso al piano seminterrato e un vano scala di accesso al piano terrazza. Le altezze interne variano da 2,40 m a 4,80 m, con vani caratterizzati da volte a stella e a botte. Completa l'abitazione una cantina con wc posta al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e miste c.a. in buone condizioni. I solai presentano volte a stella e a botte in carparo, in ottime condizioni. La copertura è a terrazzo, ristrutturata. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, di recente installazione. Le pareti esterne sono in muratura di conci di tufo con intonaco civile e lastre di carparo. I pavimenti interni sono in grès porcellanato. L'immobile è dotato di impianto idrico e fognario, impianto elettrico e impianto termico e di condizionamento autonomo a pompa di calore, tutti di nuova installazione. Sono presenti anche un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico a circolazione naturale. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La propriet gode di un'ottima esposizione su tre vie (Solferino, Gramsci e Garibaldi) e si trova in una posizione strategica, a breve distanza da rinomati centri turistici estivi. La zona è caratterizzata dalla tipica campagna salentina con uliveti secolari e dalla vicinanza al Mare Ionio e alle sue spiagge. I collegamenti pubblici includono la Stazione Ferrovie del Sud Est, la Strada Statale 274 Salentina Meridionale e fermate autobus STP Lecce. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 209.300,00 Offerta minima: € 133.429,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Ristrutturazione recente • Efficientamento energetico • Volte a stella salentine Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.