Elegante appartamento - Salerno - zona Pastena

Caratteristiche

• Superficie100 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse E
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata
• Posto auto

Descrizione

Vendesi a Salerno appartamento di circa 100 mq (calpestabili), al 3° piano di uno stabile di 5 piani, servito da ascensore e in ottime condizioni abitative. L’immobile è collocato nel quartiere Pastena, a pochi passi dalla relativa stazione della metropolitana e a poche centinaia di metri dallo svincolo della tangenziale, in zona tranquilla, con supermercati, negozi e servizi essenziali raggiungibili facilmente a piedi. L’abitazione è composta di un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta/studio, due bagni (di cui uno finestrato, con vasca e con doccia), un ripostiglio nonché disimpegni soppalcati per riporre valigie, coperte e oggetti vari. Costituiscono pertinenza dell’appartamento (ed inclusi nella rendita catastale dello stesso) un comodo sottotetto e un posto auto di proprietà in garage condominiale. L’appartamento ha una tripla esposizione, che lo rende molto luminoso. Il giardino su cui affacciano cucina e una delle camere da letto costituisce un vero e proprio “polmone verde”, che assicura una buona qualità dell’aria, proteggendo altresì dal traffico veicolare. L’appartamento, in gran parte ristrutturato, è in regola sotto il profilo urbanistico e catastale ed è immediatamente abitabile, con impianti perfettamente funzionanti e senza lavori da eseguire. Nell’abitazione è presente un impianto di termosifoni (abbinati ad una innovativa caldaia interna a condensazione Vaillant ecoTEC plus, regolarmente manutenuta e ancora in garanzia), e in ogni stanza è installato un condizionatore con pompa di calore. La porta d’ingresso dell’appartamento è blindata; le porte delle stanze (sostituite nel 2013) sono in legno di ottima fattura e di estetica raffinata; gli infissi esterni sono quelli originari, sebbene in discreto stato di conservazione, grazie anche alla protezione assicurata da un secondo serramento esterno in alluminio; balconi e finestre dispongono di zanzariere. Le spese condominiali ammontano a circa € 45/mese.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.