Immobile in asta di 288 m con più di 5 locali in vendita a Gioia del Colle

Caratteristiche

• Superficie288 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Gioia del Colle (BA) – Contrada Santa Candida null Il compendio immobiliare, destinato alla conduzione di attivit agricola, è ubicato a Gioia del Colle (BA), in Contrada Santa Candida. L'edificazione del complesso è antecedente al 1 settembre 1967, con successivi interventi edilizi autorizzati. La zona è prevalentemente a carattere agricolo, con sporadica presenza di attivit produttive e immobili residenziali, e risulta ben collegata alle principali reti viarie urbane ed extraurbane, in prossimit della direttrice di collegamento con Noci e dello sbocco della S.S.100. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, classificata A/7, ha una superficie catastale di 288 mq e consiste in un corpo centrale con tetto a falda e trulli a cono circostanti. Due dei tre coni risultano inagibili. Il laboratorio (C/3) ha una superficie catastale di 39 mq ed è destinato al confezionamento delle uova, dotato di servizi igienici e spogliatoi. Il deposito (C/2) ha una superficie catastale di 101 mq ed è adibito a stalla. La stalla/rimessa (C/6) ha una superficie catastale di 270 mq ed è destinata ad allevamento avicolo. Il suolo agricolo si estende per circa 34.870 mq, con diverse qualit colturali. L'abitazione verte in discreto stato manutentivo, mentre il deposito è in stato di degrado e la stalla/rimessa in stato normale. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta strutture verticali in muratura e pietra, solai in laterocemento (nell'ampliamento) e copertura in tegoli di c.a.p. e pietra. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e pietra, con infissi esterni in ferro e interni in legno/anticorodal. Gli impianti elettrico, termico e idrico sono da collaudare a seguito di adeguamento. Il laboratorio ha struttura in muratura, solai in laterocemento e copertura in tegoli di c.a.p., con pavimentazione in ceramica. Il deposito e la stalla/rimessa hanno struttura in muratura e copertura in lamiera, con pavimentazione in battuto di cemento. Gli impianti elettrico, termico e idrico sono assenti in queste ultime due unit . Il compendio include un'area pertinenziale esterna di circa 2.325 mq e un suolo agricolo parzialmente recintato da muretti a secco. Contesto e collegamenti Il compendio si trova in una zona agricola (Zona agricola E2 secondo il PRG) ben collegata alle principali reti viarie. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione attuale è in forza di un contratto di comodato precario non opponibile all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 564.500,00 Offerta minima: € 100.469,25 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio compendio immobiliare • Terreno agricolo annesso • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.