Immobile in asta di 174 m con più di 5 locali in vendita a Arzachena

Caratteristiche

• Superficie174 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Arzachena (OT) – Via Portovenere L'appartamento in asta è ubicato ad Arzachena (OT), nella rinomata localit di Cannigione, con accesso da Via Portovenere. L'unit immobiliare si trova in un'area con prevalenti caratteristiche residenziali, all'interno della Zona C4 (Espansione Residenziale) del vigente Strumento Urbanistico e soggetta alle prescrizioni del Piano Paesaggistico Regionale (P.P.R.) in quanto situata nella Zona Costiera. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in muratura e solai in laterocemento, con l'ultimo titolo abilitativo risalente al 1992. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 174,25 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è adibito a residenza e comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Dalla cucina si accede a una scala che collega alla cantina del piano seminterrato. La cantina, di ampie dimensioni, presenta una zona completata con intonaci e pavimentazione e una zona allo stato rustico. L'appartamento è dotato di una veranda coperta e un giardino di pertinenza su tre lati. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono curati, con pilastri e cornici in granito. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in buono stato di conservazione. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e idrico funzionanti, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, e una macchina di condizionamento esterna con split. All'interno del giardino è stato realizzato un posto auto coperto con struttura in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Cannigione, con accesso da una traversa a vicolo chiuso di Via Portovenere. La posizione offre un buon contesto abitativo. L'immobile sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 444.552,79 Offerta minima: € 266.731,80 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Posto auto coperto • Impianto di riscaldamento autonomo • Impianto di condizionamento Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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