Villa in Via Guglielmo Marconi 35, Ghiffa

Caratteristiche

• Superficie450 m²
• Locali12 locali
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Ci sono proprietà che si distinguono.<br>E poi ci sono dimore che diventano simbolo.<br><br>Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa Liberty si affaccia sul Lago Maggiore con una vista che supera il concetto stesso di panorama: un orizzonte aperto, profondo, in continuo mutamento.<br><br>Una prospettiva privilegiata che accompagna la casa in ogni suo spazio, trasformando la quotidianità in esperienza.<br>Un patrimonio architettonico riconosciuto.<br><br>Realizzata nei primi anni del Novecento e pubblicata nel 1908 sulla prestigiosa rivista “L'Architettura Italiana”, la villa rappresenta una delle espressioni più autentiche dell'architettura Liberty sul Lago Maggiore.<br><br>Il recente restauro conservativo ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio:<br>soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni nobili, camini originali, elementi che raccontano un'epoca e restituiscono alla dimora una forte identità culturale.<br><br>È una proprietà che non imita il lusso.<br>Lo incarna.<br><br>Spazi e proporzioni<br>Distribuita su più livelli per circa 430 mq, la villa si sviluppa attraverso 15 ambienti, con una sequenza architettonica che alterna rappresentanza e intimità.<br><br>Il piano principale si apre con un ingresso scenografico che conduce al salone di rappresentanza con camino, fulcro della vita sociale della casa. A seguire, ambienti raffinati come lo studio-soggiorno, una cucina di ampie dimensioni e una sala da pranzo che conserva intatti i tratti distintivi dell'epoca.<br><br>La zona notte, al piano superiore, offre cinque camere, tra cui una suite con bagno privato, balcone coperto e terrazza vista lago: uno spazio concepito per la quiete e la contemplazione.<br><br>All'ultimo livello, un appartamento indipendente per ospiti garantisce autonomia e riservatezza, con accesso dedicato e ambienti completi.<br><br>E poi, la torretta panoramica.<br><br>Un elemento iconico, raro, da cui lo sguardo abbraccia il lago in una visione a 360 gradi: un punto di osservazione che trasforma la proprietà in qualcosa di unico.<br>Il giardino come estensione della casa<br><br>All'esterno, il parco privato crea una cornice naturale di grande fascino.<br>Tra verde, luce e silenzio, emerge un elemento distintivo: un pergolato in ferro ricoperto da glicine, spazio scenografico e riservato dove il tempo rallenta.<br><br>Completano la proprietà cantina e tre posti auto coperti, integrando funzionalità e comfort.<br><br>Posizione: centralità e discrezione<br><br>La villa gode di una posizione rara, capace di coniugare:<br>•centralità, con il lungolago e i servizi raggiungibili a piedi<br>•riservatezza, grazie alla posizione dominante<br>•connessioni rapide, con Verbania, la Svizzera e Milano<br><br>Un equilibrio che rappresenta oggi uno dei veri valori nel mercato di fascia alta.<br>Una proprietà per pochi.<br><br>Questa non è semplicemente una villa.<br><br>È una residenza di rappresentanza, un luogo che si presta a interpretazioni diverse: dimora privata, rifugio esclusivo, investimento di valore.<br>Ma soprattutto è una proprietà destinata a chi riconosce ciò che non può essere replicato.<br><br>Alcune case si acquistano.<br>Altre si scelgono.<br><br>Questa si riconosce

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.