Appartamento in Via della Maestranza, Siracusa

Caratteristiche

• Superficie248 m²
• Locali8 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

Appartamento Storico di 248 mq in Vendita a Ortigia – Palazzo Impellizzeri-Vianisi<br>Esclusivo appartamento storico di 248 mq in vendita nel cuore di Ortigia, Siracusa, all'interno dello storico Palazzo Impellizzeri-Vianisi, prestigioso edificio del XVIII secolo e importante testimonianza del tardo barocco siracusano.<br>Una proprietà di rara eleganza, ideale per chi cerca una dimora storica nel centro di Ortigia, caratterizzata da grandi ambienti di rappresentanza, affreschi originali, materiali di pregio e una terrazza coperta privata.<br><br>Palazzo Impellizzeri-Vianisi: storia e prestigio nel cuore di Ortigia<br>L'appartamento si trova in Via della Maestranza, una delle vie più importanti e suggestive del centro storico di Ortigia.<br>Il Palazzo Impellizzeri-Vianisi, risalente al Settecento, si distingue per la sua imponente facciata tardo barocca, i balconi decorati in ferro battuto e il caratteristico cornicione impreziosito dallo stemma della famiglia.<br>Abitare all'interno di questo storico palazzo significa entrare in una dimora che conserva ancora oggi l'identità, le proporzioni e il fascino delle grandi residenze aristocratiche siciliane.<br><br>248 mq di eleganza storica<br>L'appartamento misura circa 248 mq ed è composto da 8 vani, con ambienti ampi e proporzionati che conservano l'impostazione tipica delle residenze storiche.<br><br>I saloni di rappresentanza sono impreziositi da soffitti alti con affreschi originali perfettamente conservati, mentre i pavimenti alternano marmi di pregio e parquet, creando un equilibrio raffinato tra storia, eleganza e comfort contemporaneo.<br><br>La proprietà dispone attualmente di:<br><br>2 ampie camere da letto, con possibilità di ricavare una terza camera;<br>3 bagni completi;<br>grande cucina abitabile;<br>importanti ambienti di rappresentanza;<br>terrazza coperta e pienamente vivibile;<br>riscaldamento misto elettrico/gas.<br><br>La terrazza coperta rappresenta uno degli elementi più interessanti dell'immobile: uno spazio raro da trovare nel centro storico di Ortigia, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o vivere momenti di assoluta privacy nel cuore della città.<br><br>Una dimora storica pronta per il futuro<br>L'immobile unisce il valore architettonico di una casa storica a Ortigia alle esigenze dell'abitare contemporaneo.<br>Un aspetto particolarmente importante per l'acquirente è la regolarità urbanistica e catastale dell'appartamento, dichiarato completamente conforme e pronto per il rogito, offrendo maggiore tranquillità durante il percorso di acquisto.<br><br>La proprietà può rappresentare una prestigiosa residenza privata, una casa di rappresentanza nel cuore di Siracusa oppure un investimento di alto livello nel mercato immobiliare e turistico di Ortigia, previa verifica della destinazione d'uso e delle autorizzazioni necessarie.<br><br>Appartamento storico in vendita in Via della Maestranza, Ortigia<br>La posizione è uno dei principali punti di forza.<br>Via della Maestranza si trova nel cuore di Ortigia, a pochi passi dai principali monumenti, dalle architetture barocche, dalle piazze storiche, dai caffè, dai ristoranti e dalle caratteristiche attività del centro storico.<br>Le piccole botteghe e i servizi di quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre i principali supermercati si trovano oltre il ponte che collega Ortigia alla terraferma.<br>L'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa dista circa 60 km, raggiungibile in meno di un'ora d'auto, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per acquirenti provenienti dall'estero.<br><br><br>Un investimento immobiliare nel cuore storico di Siracusa<br>Gli immobili storici con grandi metrature, elementi architettonici originali, spazi esterni privati e una posizione centrale nel cuore di Ortigia rappresentano una categoria particolarmente ricercata.<br><br>Questo appartamento di 248 mq in Palazzo Impellizzeri-Vianisi offre una combinazione rara di storia, prestigio, metratura e posizione.<br>Affreschi originali, soffitti alti, marmi, parquet, terrazza coperta e tre bagni: una dimora settecentesca nel cuore di Ortigia, pronta a diventare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di prestigio.<br><br>Per informazioni riservate e per organizzare una visita privata, contattaci.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.