Appartamento in Via San Nicola 20, Aversa

Caratteristiche

• Superficie170 m²
• Locali10 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Rif: S420N - Nel cuore pulsante del centro storico di Aversa, precisamente in via San Nicola, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare specificamente configurata per l'uso investimento. La proprietà è posizionata al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca, un contesto che unisce il prestigio dell'architettura storica alla solidità di un mercato locativo sempre molto attivo. La soluzione si presenta già perfettamente ottimizzata: lo spazio è stato infatti sapientemente frazionato in tre appartamenti del tutto indipendenti tra loro. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua immediatezza finanziaria. Tutte e tre le unità abitative sono attualmente locate con regolari contratti in essere a inquilini referenziati, garantendo una rendita mensile complessiva di 1.050 € (pari a 12.600 € annui). Si tratta di un'operazione "chiavi in mano", ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal giorno del rogito, azzerando i tempi morti della ricerca inquilini o i costi di ristrutturazione. Investire in questa struttura significa anche diversificare e minimizzare il rischio di sfitto: la divisione in tre appartamenti assicura infatti la continuità del flusso di cassa anche in caso di future rotazioni dei conduttori. Inoltre, la centralità della posizione, a pochi passi dai principali servizi e dai poli universitari, rende queste abitazioni storicamente richiestissime da trasfertisti, studenti e giovani coppie.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.