Immobile in asta di 140 m con più di 5 locali in vendita a Itri

Caratteristiche

• Superficie140 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Itri (LT) – Via Vico Casale N/A L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Itri (LT), in Via Vico Casale. Si tratta di una porzione di fabbricato che si sviluppa su più livelli, con accesso pedonale. La costruzione risale agli anni del dopoguerra, ma ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2002 che ne ha migliorato le condizioni generali. La zona è classificata come Zona A - Sottozona A3, aree a rischio della vigente Variante di Salvaguardia ed Adeguamento del P.R.G., con vincoli paesaggistici e archeologici. L'accesso alla via e al vicolo non è carrabile. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 140,76 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra ospita la scala d'ingresso esclusiva. Il piano primo è adibito a zona giorno, con un ampio soggiorno, una cucina e un servizio igienico. Il piano secondo, collegato da una scala interna, comprende tre camere da letto, due disimpegni e un ulteriore servizio igienico. L'altezza interna dei piani è di 2,89 m. Il lotto include anche un locale deposito di 25,00 mq al piano terra, con altezza di 3,70 m, dotato di impianto elettrico e di scarico delle acque, con pavimento in monocottura e pareti intonacate. Entrambi i beni si presentano in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'appartamento è in muratura. I pavimenti sono in monocottura, i rivestimenti in ceramica e gli infissi sono dotati di doppio vetro con telaio in legno e persiane in PVC a lamelle orientabili. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, impianto idrico sanitario, impianto di riscaldamento con termosifoni e impianto di condizionamento con unit a parete. Il locale deposito ha pavimenti in cotto e serramenti in lamiera metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Itri, in una zona caratterizzata da insediamenti urbani storici e aree di interesse archeologico. La vicinanza a corsi d'acqua pubblici comporta specifici vincoli. L'accessibilit ai beni è esclusivamente pedonale, in quanto Via Vico Casale e il vicolo non sono carrabili. L'appartamento è occupato dall'esecutato ma sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.425,01 Offerta minima: € 52.980,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato conservativo • Ristrutturato nel 2002 • Impianto di condizionamento Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.