Immobile in asta di 37 m² a Rovigo

Caratteristiche

• Superficie37 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

Rif:4638887 - 01/12/2026 (133147978) - Appartamento in asta a Rovigo (RO) - Via Nicola Badaloni 52 (CAP 45100) L'appartamento in asta è situato al primo piano di un complesso condominiale nel cuore di Rovigo, in Via Nicola Badaloni n. 52. L'edificio, risalente al 1952 con successive modifiche e ristrutturazioni, si inserisce in un contesto urbano centrale, ben servito e facilmente accessibile. La zona è classificata come 'Zona A - DM. 1444/68', ricadente nel Perimetro del Centro Storico, garantendo un ambiente vivace e comodo per ogni esigenza. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 37 mq e una superficie lorda di 39 mq. Attualmente, l'immobile si presenta come un bilocale, composto da un locale soggiorno/cucina, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Sebbene sia stato recentemente ristrutturato e si trovi in buono stato di manutenzione, la perizia rileva che la distribuzione interna non rispetta i requisiti igienico-sanitari minimi per un bilocale, richiedendo interventi per adattarlo a monolocale. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle, così come il bagno, che presenta pareti piastrellate e dotazioni complete di sanitari e doccia. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da scuri marroni. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, e dispone di predisposizione per l'aria condizionata nel disimpegno. La vendita include la quota proporzionale di spettanza sulle parti comuni del fabbricato, quali portico, vano scala, ingresso comune e cortile. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica nel centro di Rovigo, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. La vicinanza al centro storico arricchisce il contesto, offrendo un'ottima qualità di vita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.500

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.