Immobile in asta di 194 m con più di 5 locali in vendita a Cerda

Caratteristiche

• Superficie194 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Cerda (PA) – Via Bellavia 42-44 (CAP 90010) L'appartamento è ubicato nella zona centrale del Comune di Cerda, in Via Bellavia civ. 42-44. L'edificio, costruito in data antecedente al 1942, si trova in un'area residenziale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze sono presenti bar, ristoranti e gli edifici comunali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 194 mq e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Al piano terra è composto da un soggiorno, due ripostigli, cucina e disimpegno. Il primo piano ospita tre stanze e un w.c., mentre il secondo piano comprende due stanze. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in c.a. in buone condizioni, copertura a tetto a falde in c.a. in buone condizioni e fondazioni a platea in c.a. in buone condizioni. Le scale interne sono a rampe parallele con rivestimento in marmo. I solai sono misti con travetti prefabbricati e completamento in opera, in discrete condizioni. Gli infissi esterni sono da sostituire, con persiane in legno in discrete condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno. L'impianto elettrico è da ripristinare, l'impianto idrico è da ripristinare e l'impianto fognario è collegato alla rete comunale. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti Il Comune di Cerda è noto per la sua storia legata alla Targa Florio e alla sagra del carciofo. La zona offre attivit gastronomiche tipiche e le aree limitrofe sono caratterizzate prevalentemente da agriturismo. Il comune sorge in zona collinare, con paesaggi adatti a chi cerca tranquillit . Tra le attrazioni storiche si annoverano il Museo Vincenzo Florio, il Duomo di San Nicola di Bari e il parco archeologico di Himera. È possibile raggiungere Cerda in autobus da Palermo. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.950,00 Offerta minima: € 56.962,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buono stato esterno del fabbricato • Costruzione antecedente al 1942 Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.