Villa in Via della Chiesa 33, Dignano

Caratteristiche

• Superficie500 m²
• Locali19 locali
• Bagni7 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

A Carpacco, nel comune di Dignano, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro di San Daniele del Friuli, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, ideale sia come residenza principale sia per chi desidera unire abitazione e attività o ospitare più nuclei familiari.<br>La proprietà, ristrutturata nel 2015 e mantenuta in ottimo stato, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq, ed è attualmente organizzata in due unità abitative comunicanti, facilmente gestibili anche in modo indipendente.<br><br>Villa principaleAl piano terra si trova la zona giorno principale con ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, disimpegni e W.C., oltre a veranda e portico con collegamento diretto all'esterno. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti.<br>Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, bagno e disimpegno, oltre a una grande terrazza e ulteriori locali guardaroba e accessori. <br>Il piano superiore offre un'ulteriore zona notte con due camere, bagno e locali di servizio, perfetta come area indipendente per figli, ospiti o seconda abitazione.<br>Al piano scantinato si trovano cantina, locali deposito, W.C. e una spaziosa taverna, ideale come zona conviviale o spazio ricreativo.<br><br>Seconda unità abitativaLa seconda parte della casa si sviluppa anch'essa su tre piani:<br>Piano terra: soggiorno e cucina;<br>Piano primo: camera da letto e bagno.<br>Sottotetto<br>Questa unità garantisce autonomia e indipendenza, perfetta per ospiti o familiari.<br><br>Esterni e capannoneCompletano la proprietà:<br>spaziosa autorimessa,<br>area esterna con piscina scoperta e locali di servizio,<br>capannone di circa 1.000 mq, ideale per attività artigianali, deposito o esigenze imprenditoriali.<br><br>Finiture e comfortLa villa si distingue per finiture di pregio:<br>pavimenti in listoni di rovere nella zona giorno e nelle camere,<br>cotto fiorentino trattato nella taverna e nel portico,<br>cucina recente completa di elettrodomestici,<br>infissi in legno con triplo vetro per ottimo isolamento e comfort abitativo.<br><br>L'intero complesso è completamente recintato con muratura faccia a vista e cancelli carrai elettrici, garantendo sicurezza e riservatezza in una posizione defilata ma strategica.<br>Una soluzione unica per chi cerca grandi spazi abitativi, indipendenza e versatilità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.<br><br>Superfici:<br>prima abitazione principale 350 mq<br>seconda abitazione 150 mq<br>garage 60 mq<br>capannone 1.000 mq<br>area scoperta compreso piscina 200 mq<br><br>Note:<br>ultima ristrutturazione 2015<br>infissi in legno triplo vetro<br>finiture di pregio<br>cucina nuova completa di elettrodomestici<br>pavimenti in legno in listoni di rovere nelle camere e nella zona giorno<br>pavimento della taverna e del portico in cotto...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.