Immobile in asta di 163 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Gualdo Cattaneo

Caratteristiche

• Superficie163 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Gualdo Cattaneo (PG) – Via della Repubblica 23/1 e 23/2 (CAP 06035) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione da cielo a terra, situato nel Comune di Gualdo Cattaneo, localit Pozzo, in Via della Repubblica ai civici 23/1 e 23/2. Costruito a partire dal 1966, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con buona accessibilit ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il compendio si articola su tre livelli: piano seminterrato, terra e primo. L'unit abitativa al piano terra, con una superficie di circa 70 mq, si compone di ingresso-cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Un locale lavanderia è situato al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna. Al piano primo, con una superficie di circa 73 mq, si trovano un bagno, un pianerottolo con accesso a un terrazzo, una camera da letto, una cucina e un soggiorno. Completano la propriet un locale negozio di circa 21 mq al piano terra, accessibile dall'esterno, due locali cantina e un locale tecnico al seminterrato, un'autorimessa di circa 24 mq e due magazzini di circa 24 mq ciascuno. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato abitativo presenta una struttura in muratura portante, intonacata e tinteggiata, con tetto a due falde in coppi. Le pavimentazioni sono in laminato per le zone giorno e notte e in piastrelle in monocottura per bagni e lavanderia. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica per i bagni. L'impianto elettrico è in parte fuori traccia, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con persiane in legno. L'immobile è dotato di una corte esclusiva recintata con accesso pedonale e carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento 'B', sottozona 'B2', garantendo un buon equilibrio tra tranquillit e vicinanza ai servizi. L'area è dichiarata sismica e soggetta a vincolo idrogeologico. La propriet include una corte pertinenziale che serve anche da accesso agli accessori. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.000,00 Offerta minima: € 57.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Presenza di garage • Ampia corte esclusiva • Zona residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.