Quadrilocale con loggia, annessi cantina e posto a

Caratteristiche

• Superficie67 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio

Descrizione

A Bologna, più precisamente in via Agucchi, in una zona caratterizzata da ampi spazi verdi e dalla vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento QUADRILOCALE di 67 MQ, situato al secondo piano su rialzato di una palazzina priva di ascensore, edificata nel 1979 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica e l'aspetto estetico dell'edificio. L'appartamento è così distribuito: - ingresso su luminoso soggiorno di 15,3 mq con accesso diretto alla loggia di 4,17 mq; - cucina abitabile di 10 mq; - due camere da letto matrimoniali di 14,2 mq ciascuna; - disimpegno notte di 2,7 mq; - bagno cieco di 5,3 mq con box doccia; - ambiente wc di 1,9 mq attualmente adibito a ripostiglio dalla proprietà. Completano la proprietà una cantina finestrata di 7,55 mq situata al piano terra ed un posto auto di proprietà frontale al portone di ingresso del palazzo, alla quale si accede tramite cancello elettrico. L'immobile si presenta allo stato originale e dispone delle seguenti caratteristiche: - porta d'ingresso in legno rinforzata e citofono; - pavimentazione e rivestimenti in ceramica; - infissi in pvc con doppio vetro e tapparelle manuali; - riscaldamento centralizzato con termoconvettori, termo in alluminio e boiler per l'acqua calda L'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera valorizzarne il potenziale. La buona luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti permettono di sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo questa soluzione adatta sia a chi cerca una nuova casa sia a chi valuta un investimento immobiliare. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il centro di Bologna è raggiungi - Classe: D - IPE: 244.70 kWh/mq anno

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.