Rustico, Casalmaggiore

Caratteristiche

• Superficie573 m²
• Locali6 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaRustico
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Complesso immobiliare con abitazione, fabbricati agricoli e terreno - Casalmaggiore (CR)<br><br>In posizione tranquilla me facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare rurale composto da abitazione principale, edifici accessori e capannone agricolo, con terreno seminativo di 57.250 m2 annesso .<br>Una soluzione ideale per chi desidera unire la residenza ad attività agricole, artigianali o ricettive.<br><br>Composizione del complesso <br><br>-Abitazione principale (immobile A)<br>Edificio indipendente a pianta quadrata, disposto su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), collegati da scala interna ed esterna.<br>Gli ambienti sono ampi e luminosi, organizzati in quattro grandi stanze per piano più servizi.<br>Un portico caratteristico collega la casa all'edificio adiacente destinato a servizi.<br>Stato di conservazione da ristrutturare, con elementi tipici delle case rurali tradizionali.<br><br>-Immobile a servizi (immobile B)<br>Edificio a pianta rettangolare con spazi destinati a locali tecnici, servizi igienici e deposito (un tempo ex club house)<br>Copertura dotata di impianto fotovoltaico e sistema di pressurizzazione dell'acqua proveniente da pozzo agricolo.<br><br>-Fabbricato agricolo (immobile C)<br>Struttura a pianta rettangolare, parzialmente su due livelli, con porzioni a diversa altezza (circa 4 m)<br>Attualmente utilizzato come deposito e locali tecnici, in passato destinato a ricovero animali e forno per la cottura del pane.<br>Stato di conservazione discreto.<br><br>-Capannone agricolo <br>Ampio fabbricato con copertura a doppia falda e spazi interni completamente liberi, perfetto per stoccaggio mezzi, attrezzature o prodotti agricoli.<br><br>Terreno <br>La proprietà comprende 57.250 metri quadrati di terreno seminativo pianeggiante, adiacente ai fabbricati, ideale per coltivazioni, orto pascolo o ampliamento delle strutture agricole.<br><br>Servizi e dotazioni <br><br>-Allacciamento alla rete elettrica locale <br>-Impianto fotovoltaico attivo sull'edificio principale <br>-Riscaldamento a GPL con bombolone esterno <br>-Pozzo agricolo con autoclave e pressurizzazione <br>-Ampi spazi esterni per manovra mezzi area cortiliva <br><br>Ideale per :<br><br>Aziende agricole, allevatori, artigiani o privati che cercano un contesto rurale con ampi spazi, terreno di proprietà e potenzialità di sviluppo per attività agricole o ricettive.<br><br>Località: Casalmaggiore (CR) Frazione Fossa Caprara <br><br>Disponibilità Immediata!!!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.