Villa unifamiliare via Varese 592, Centro, Ispra

Caratteristiche

• Superficie285 m²
• Locali5 locali
• Camere5 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Cantina

Descrizione

In posizione centrale e soleggiata a Ispra, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con due box auto e un grande giardino privato di circa 1.600 mq, in parte ancora edificabile.<br> <br>La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi, sia per chi desidera investire in un immobile con concrete possibilità di trasformazione e sviluppo.<br> <br>Al piano terra, l'appartamento di circa 135 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un locale sgombero attualmente utilizzabile anche come studio.<br> <br>Il primo piano ospita il secondo appartamento, di circa 125 mq, caratterizzato da ambienti altrettanto spaziosi e composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, oltre a terrazzo e balconi.<br> <br>Completano la proprietà i due box auto, situati in corpo staccato rispetto all'abitazione.<br> <br>Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna: il giardino di circa 1.600 mq è completamente pianeggiante e dispone di due ingressi carrai indipendenti, caratteristica che apre interessanti possibilità di frazionamento e valorizzazione del terreno.<br> <br>In base alle esigenze e alle possibilità urbanistiche, la proprietà si presta a diversi scenari: dalla ristrutturazione e trasformazione dell'edificio in un'unica abitazione di grandi dimensioni, alla realizzazione di più unità abitative, fino alla possibilità di frazionare parte del terreno e realizzare un'ulteriore villa con accesso indipendente.<br> <br>Una soluzione quindi particolarmente interessante per chi cerca non solo una casa dagli ampi spazi, ma anche una proprietà con potenziale di sviluppo e valorizzazione nel tempo.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.