Villa in Viale Gramsci, Giulianova

Caratteristiche

• Superficie212 m²
• Locali8 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

<br> Splendida Villa Capotesta di Nuova Costruzione in Classe A4 – Giulianova<br> <br> In una delle zone più servite e ricercate di Giulianova, in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, libera su tre lati e disposta su tre livelli abitativi oltre a un funzionale piano seminterrato.<br> <br> Una soluzione abitativa esclusiva, progettata per offrire il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica grazie alle più moderne tecnologie costruttive.<br> <br>Gli Spazi Interni: Superfici e Disposizione<br> <br> Piani Residenziali (Superficie totale di 192 m²): Lo spazio si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti luminosi, razionali e ideali per ospitare una zona giorno di rappresentanza, camere da letto matrimoniali e servizi eleganti su ogni piano.<br> Piano Seminterrato / Rustico (47 m²): Un vero e proprio cuore pulsante per la convivialità. Questo livello è perfettamente attrezzato con una seconda cucina, un accogliente camino, un'area cantina ideale per i vini e una pratica zona lavanderia separata.<br> <br> L'Esterno: Giardino Perimetrale<br> La proprietà è abbracciata su tre lati da un curato giardino perimetrale. Uno spazio verde privato perfetto per i momenti di relax all'aperto e progettato per consentire il parcheggio interno delle auto in totale comodità e sicurezza.<br> Tecnologia, Comfort e Sicurezza ai Massimi Livelli<br> <br> La villa è stata realizzata ponendo estrema attenzione al risparmio energetico e alla qualità della vita, raggiungendo la massima Classe Energetica A4:<br> <br> Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore.<br> Impianto di climatizzazione all'avanguardia con pompa di calore.<br> Pannelli solari per la produzione di energia pulita.<br> Serrande motorizzate su tutti gli infissi.<br> Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico già installato per la massima serenità.<br> <br> Perché scegliere questa Villa?<br> Nuova Costruzione: Finiture moderne e nessun lavoro di manutenzione da prevedere.<br> Efficienza A4: Costi di gestione ridotti al minimo e massimo rispetto per l'ambiente.<br> Posizione Strategica: Via Antonio Gramsci unisce la tranquillità residenziale alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.<br> Indipendenza e Spazio: Il rustico attrezzato e il giardino su tre lati la rendono perfetta per famiglie che amano l'indipendenza e l'ospitalità.<br> <br> Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva, non esitate a contattarci.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.