Villa a schiera in Viale Parolini, 45, Bassano del Grappa

Caratteristiche

• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• StatoDa ristrutturare

Altre caratteristiche

• Arredato

Descrizione

Ns. Esclusiva: A soli 500 metri dalle piazze di Bassano del Grappa, in una posizione strategica ma protetta, chiusa e silenziosa lungo Viale Parolini, ti presentiamo una pagina bianca tutta da scrivere, pensata per chi sa riconoscere un grande vantaggio e possiede la visione giusta. Parliamo di una porzione di fabbricato cielo-terra di testa risalente alla seconda metà del Novecento, un immobile raro per anima e indipendenza, strutturato su due livelli con soffitti alti e mansardati che custodiscono tutto il carattere di un tempo. Questa soluzione, all’epoca utilizzata come pertinenza di altro immobile e adibita a “tavernetta dei ragazzi” rappresenta l'opportunità ideale per essere trasformata in una vera e propria casetta indipendente, perfetta per ricavare due o tre camere da letto, unendo il fascino vintage alla comodità moderna. Adatta per chi vuole vivere una situazione un po' particolare, dal sapore un po' rustico ma con convenzionale, arricchita da antiche travi a vista. Un grande punto di forza è il comodo garage di oltre 27 mq, direttamente collegato internamente all'abitazione e dotato di un pratico accesso carraio da Viale Parolini, oltre al doppio accesso pedonale sia da Viale Parolini che da Via Miazzi. L’immobile non dispone di una corte di proprietà esclusiva, quindi non c'è uno spazio esterno dove poter posizionare un tavolo fuori. Dal punto di vista urbanistico, in questo momento la destinazione d'uso è residenziale, ma l'abitazione non è di fatto abitabile, perché non possiede i requisiti aeroilluminanti necessari per essere considerata tale. Pertanto, la ristrutturazione richiede di intervenire anche sui fori esterni, procedendo con l'ampliamento delle finestre. Il tetto è stato rifatto per i due terzi della sua superficie circa 15 anni fa, e anche la caldaia, i radiatori e il bagno sono già stati rifatti negli ultimi anni. È una proposta con tantissimo potenziale e dagli spazi introvabili in questa posizione, perfetta sia come eccellente operazione immobiliare per chi vuole ristrutturare e rivendere, sia per chi desidera modellarla su misura come proprio rifugio speciale. Attenzione: l'immobile non è assolutamente rivolto a chi decide di abitarla senza fare lavori di ristrutturazione (la casa non e provvista di agibilità), né è adatto a chi deve richiedere un mutuo molto alto o completo. Trattandosi di un immobile attualmente non abitabile, richiede l’investimento di un budget importante in aggiunta, difficile quindi l'erogazione del mutuo dalla banca senza una solida base di risorse dedicate. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Scrivici oggi stesso via WhatsApp al numero [numero di telefono rimosso]; saremo felici di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti a scoprire questa esclusiva opportunità abitativa! Segui il video completo qui: https://m.youtube.com/watch?v=0XuPiVvHAvM

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.