Immobile in asta di 271 m con più di 5 locali in vendita a Tempio Pausania

Caratteristiche

• Superficie271 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Tempio Pausania (SS) – Localit Andrea Andrea Snc (CAP 07020) L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nel comune di Tempio Pausania (SS), in Localit Andrea Snc. L'edificio, costruito a partire dal 2006, si trova in una localit amena e in leggero declivio, con spazi esterni inerbiti, sterrati e pavimentati. La zona è caratterizzata da edifici a prevalente destinazione residenziale e un tessuto rurale con case sparse, offrendo la prossimit al centro urbano di Tempio Pausania (circa 3 km) e un alto valore naturalistico con vista sul Monte Limbara. L'accesso al lotto avviene tramite una strada depolverizzata dalla SS 392. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 271,22 mq. La casa si sviluppa su due livelli: il piano seminterrato e il piano terra. Al piano seminterrato si trovano una cantina adibita a taverna con camino e angolo cottura, un bagno e un deposito attrezzi e mezzi agricoli. Il piano terra ospita un soggiorno-pranzo, una cucina, un soppalco, quattro camere da letto, due bagni e una camera da letto padronale con spogliatoio e bagno privato. La consistenza catastale è di 10 vani. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta fondazioni continue in calcestruzzo armato e struttura portante in muratura. Le finiture interne sono in intonaco al civile, con pavimentazioni in ceramica e parquet in legno nel soppalco. Le porte interne sono in legno massello o tamburato. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con vetro camera, persiane in alluminio, e stipiti, soglie e capitelli in granito. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco tinteggiato. L'immobile è dotato di impianto idrico e fognario con allaccio a fossa biologica tipo Imhoff, impianto elettrico sotto traccia, impianto fotovoltaico con pensilina (potenza nominale 15,75 KW), pompe di calore, termoconvettori Aermec, impianto di aspirazione polveri centralizzato, impianto TV e citofono. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Contesto e collegamenti Il lotto confina con propriet private e strada, ed è delimitato da recinzione e alberature. I servizi essenziali come punti vendita, alberghi, negozi, ristoranti e banche sono disponibili nel centro urbano di Tempio Pausania, a circa 3 km di distanza. L'aeroporto e il porto di Olbia distano circa 49 km. L'immobile ricade in zona agricola (E3) secondo il Piano Urbanistico Comunale. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 499.500,00 Offerta minima: € 240.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59 Punti di forza: • Ampia casa unifamiliare • Due terreni annessi • Impianto fotovoltaico • Buono stato di conservazione • Prossimit al centro urbano Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.