Appartamento in Via Piazza Sant'Antonio Snc, Roccasicura

Caratteristiche

• Superficie628 m²
• Locali16 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

ROCCASICURA | GRANDE RESIDENZA NEL VERDE CON 1.800 MQ DI TERRENO EDIFICABILEUn progetto residenziale di grande prestigio, tra natura, privacy e straordinarie possibilità di personalizzazioneNel comune di Roccasicura, in una delle zone residenziali più interessanti e in continua espansione, proponiamo in vendita una proprietà di rara ampiezza e dalle molteplici potenzialità.Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal nuovo polo sportivo, già parzialmente attivo con piscina e attualmente in fase di completamento, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio, una prestigiosa bifamiliare oppure sviluppare un progetto ricettivo di ampio respiro.La posizione è particolarmente strategica: Isernia è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre in circa 10 minuti si raggiungono anche Castel di Sangro e Roccaraso, rinomate località turistiche e sciistiche dell'Appennino.UNA PROPRIETÀ DI DIMENSIONI STRAORDINARIEIl fabbricato, realizzato negli anni '90 e attualmente ancora da completare, sviluppa una superficie complessiva di circa 628 mq netti, distribuita su tre livelli:piano interrato;<br>piano terra;<br>piano primo;<br>oltre a un ampio sottotetto, accessibile dal piano superiore tramite una scala ancora da installare.La proprietà nasce originariamente come grande casa di famiglia, progettata per ospitare due abitazioni speculari e completamente indipendenti, ciascuna di circa 296 mq netti.PIANO INTERRATO – CIRCA 102 MQOgni unità dispone di un ampio garage con ingresso carrabile indipendente e collegamento interno tramite scala al piano abitativo.Un livello generoso, ideale per ospitare autorimesse, locali tecnici, cantine, depositi e ulteriori spazi accessori.PIANO TERRA – CIRCA 102 MQIl livello destinato alla vita quotidiana è stato progettato intorno a un'ampia zona giorno con cucina in open space, uno spazio ideale per la convivialità e la vita familiare.Completano il piano:una camera da letto;<br>uno studio;<br>un bagno.<br>PIANO PRIMO – CIRCA 92 MQLa zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte valorizzate dalla presenza di spaziosi balconi, oltre a un grande bagno a servizio del piano.Dalla zona notte è previsto inoltre l'accesso all'ampio sottotetto, che offre ulteriore spazio da valorizzare secondo le esigenze del futuro proprietario.IL PRIVILEGIO DI POTER SCEGLIEREAttualmente il fabbricato presenta già i divisori interni previsti dal progetto originario; restano da realizzare le pareti necessarie alla chiusura e alla separazione definitiva delle due abitazioni.Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante perché consente di intervenire sugli spazi e completarli secondo un progetto personalizzato.La struttura può quindi trasformarsi in:UNA GRANDE VILLA UNIFAMILIARE, per chi desidera una residenza privata di dimensioni importanti;DUE PRESTIGIOSE ABITAZIONI INDIPENDENTI, ideali per due famiglie o per creare una soluzione abitativa con elevata autonomia;UNA STRUTTURA RICETTIVA, sfruttando la posizione, le dimensioni e la vicinanza alle principali località turistiche;UNA STRUTTURA DESTINATA ALL'ACCOGLIENZA E AI SERVIZI PER ANZIANI, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.2.010 MQ DI TERRENO EDIFICABILEUno degli elementi di maggiore pregio della proprietà è rappresentato dalla superficie fondiaria.Il fabbricato è stato realizzato su un terreno edificabile di circa 2.010 mq, dei quali attualmente circa 1.800 mq sono disponibili per essere valorizzati come area esterna.Una superficie importante che permette di immaginare un giardino privato di grandi dimensioni, una piscina, aree relax, spazi verdi attrezzati oppure, nel caso della realizzazione delle due unità, una divisione autonoma degli spazi esterni per ciascuna abitazione.DOPPIO ACCESSO: PRIVACY E INDIPENDENZALa proprietà dispone di un ulteriore elemento di grande valore: due accessi distinti da due strade differenti.Questa caratteristica permette di organizzare in maniera indipendente gli ingressi carrabili, il giardino e gli spazi esterni delle due abitazioni, rendendo particolarmente funzionale l'eventuale suddivisione in due unità.Una soluzione che offre privacy, autonomia e grande flessibilità progettuale.MATERIALI E DOTAZIONILa costruzione è stata realizzata con attenzione alla qualità dei materiali e dispone già di importanti elementi e predisposizioni.Sono presenti:tegole Vierer;<br>gronde in rame;<br>soglie in pietra, in parte già installate e in parte già presenti all'interno dell'immobile per la successiva posa;<br>pozzo;<br>due fontane, una per ciascuna unità;<br>attacchi per acqua;<br>attacchi per energia elettrica;<br>predisposizione per gas metano di rete.<br>UNA POSIZIONE CHE MOLTIPLICA IL POTENZIALELa proprietà gode di una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillità del verde senza rinunciare...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.