Villa unifamiliare via del Salice 7, Vaccarizzo, Catania

Caratteristiche

• Superficie80 m²
• Locali3 locali
• Camere3 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

Kleos Casa propone in vendita nella collina di Vaccarizzo, precisamente in Via del Salice, una villa singola indipendente di circa 80 mq interni, circondata da un ampio spazio esterno di circa 900 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e a pochi minuti dal mare. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, composta da cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camerette e un bagno. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, attualmente non ancora ultimati, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completare e personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. Nello specifico, i lavori ancora da eseguire comprendono: Installazione delle porte interne. Completamento dell'impianto elettrico. Installazione e completamento dei sanitari e degli accessori del bagno. Realizzazione della pavimentazione del terrazzo esterno. Realizzazione della fossa settica. Il costo indicativo per il completamento degli interventi è stimato tra 10.000 e 15.000 euro, importo da verificare in base alle lavorazioni effettive e alle finiture scelte. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno di circa 900 mq, una superficie generosa che offre numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un giardino attrezzato a una zona barbecue, fino alla creazione di spazi dedicati al relax, ai giochi dei bambini o agli amici a quattro zampe. La villa si trova nella zona residenziale di Vaccarizzo, località costiera a sud di Catania, apprezzata per la tranquillità e la vicinanza alle spiagge sabbiose. La posizione consente di raggiungere in auto il mare, le principali attività commerciali della zona e, attraverso la Strada Statale 114, Catania, l'aeroporto Fontanarossa e le località della costa siracusana. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, particolarmente indicata per chi cerca indipendenza, ampi spazi all'aperto e la possibilità di completare una ristrutturazione già avviata. Un'opportunità per realizzare la propria casa indipendente, valorizzando soprattutto la generosa superficie esterna e la libertà che soltanto una villa singola può offrire.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.