Trilocale in Via Enrico Casali 2, Reggio nell'Emilia

Caratteristiche

• Superficie140 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino comune

Descrizione

Ospizio - Appartamento 2 camere (Rif.RV5071)<br><br>Appartamento di 140 mq, situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina composta da sole sei unità abitative.<br>L'ingresso, arioso e arricchito da una pratica cabina armadio, conduce a un salone spazioso e raffinato servito da un balcone, e alla cucina abitabile. <br>La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia. <br>L'immobile si distingue per l'ottima esposizione su tre lati (Sud, Est e Nord) e un ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture eleganti e dotazioni funzionali come la porta blindata, il videocitofono e l'impianto di aria condizionata.<br>Una particolarità di rilievo riguarda la disponibilità, al medesimo piano, di un secondo appartamento di pari metratura attualmente comunicante; questa configurazione rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza o per chi necessita di spazi eccezionali.<br>La palazzina dispone di un'area verde condominiale recintata e curata, sebbene sia sprovvista di ascensore, la conformazione dello stabile ne consente l'eventuale installazione esterna.<br>Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi e le spese condominiali ordinarie includono la gestione dell'amministratore, l'assicurazione, le pulizie e la manutenzione del verde. <br>Completano la proprietà una spaziosa soffitta, una cantina e un'ampia autorimessa, queste ultime poste al piano terra.<br>Il contesto residenziale è particolarmente servito, situato in una posizione comoda per raggiungere rapidamente sia la stazione che il centro cittadino.<br>Libero entro Dicembre 2026.<br>Classe energetica in elaborazione.<br>Per informazioni Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.