Trilocale in Via Torlaro 54, Albenga

Caratteristiche

• Superficie50 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoAutonomo

Descrizione

Appartamento Ultimo Piano nel Cuore del Centro Storico di Albenga – Ristrutturato a Nuovo!!<br>Nel fascino senza tempo di Piazza Torlaro, una delle cornici più suggestive del centro storico di Albenga, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tipico palazzo ligure (senza ascensore).<br>L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per coniugare l'anima storica del luogo con i più moderni standard abitativi. Mai abitato dopo il restauro, è pronto per essere arredato secondo il proprio gusto ed esigenze.<br><br>DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE E MIGLIORIE: L'intervento di restauro è stato curato in ogni dettaglio tecnico per garantire efficienza, sicurezza e risparmio energetico:<br>Sicurezza Strutturale: Il palazzo è stato restaurato con l'utilizzo di materiale antisismico e la facciata è stata appena rifatta.<br>Isolamento: Coibentazione del sottotetto con isolamento termico e acustico (spessore 6 cm) per un comfort ottimale in ogni stagione.<br>Impiantistica d'Avanguardia: Impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e certificati.<br>Soluzione "No Gas": Casa moderna e sicura, totalmente elettrica.<br>Acqua Calda: Caldaia elettrica di nuova generazione con ottima capienza e capacità idrica.<br>Finiture Solide: Massetti e pavimenti completamente nuovi.<br>Manutenzione Tetto: Eseguita manutenzione sul tetto con installazione di nuove canaline e scarichi per le acque piovane.<br><br>GLI SPAZI: L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Troviamo poi un'accogliente sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con finiture di pregio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizioni moderne, garantendo bassi costi di gestione.<br><br>VIVERE IL CENTRO STORICO DI ALBENGA: Abitare in Piazza Torlaro significa immergersi nella storia. A pochi passi potrete ammirare le celebri Torri Medievali, la Cattedrale di San Michele e il Battistero Paleocristiano. Il centro storico è un museo a cielo aperto, ricco di botteghe artigiane, boutique e i migliori ristoranti della cucina tipica ligure.<br><br>MARE E RELAX: Con una piacevole passeggiata di circa 10-15 minuti attraverso i viali alberati della città, potrete raggiungere le spiagge e la passeggiata mare, godendo del microclima unico della Piana di Albenga.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERLO?<br>Casa Vacanza: Un rifugio elegante, centrale e silenzioso.<br>Investimento: Ideale per locazioni brevi o stagionali grazie alla forte richiesta turistica.<br>Zero Pensieri: Nessun lavoro da fare per i prossimi decenni<br><br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI:<br>Località: Piazza Torlaro, Albenga (SV)<br>Piano: Terzo ed ultimo<br>Stato: Ristrutturato a nuovo (mai abitato)<br>Composizione: Ingresso/Living con angolo cottura, Sala, Camera, Bagno<br>Riscaldamento: Autonomo<br><br>Richiesta: Euro 148.000<br><br>Non lasciarti sfuggire questa perla nel cuore della "Città delle Torri". Contattaci per una visita!

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.