Villa a schiera via Dante Maiorana 22, Centro, Gravina di Catania

Caratteristiche

• Superficie350 m²
• Locali5 locali
• Camere14 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

REMAX vende a Gravina di Catania, in Via Dante Maiorana 22, presentiamo in vendita un?importante villa di ampia metratura, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, notevole luminosit e una straordinaria posizione panoramica con vista sull?Etna, sul mare e sulla citt di Catania.La propriet si sviluppa su tre livelli per circa 350 mq, oltre a un ampio garage di circa 100 mq, e dispone complessivamente di 14 vani e 3 bagni.L?accesso alla villa è valorizzato da giardino e terrazza. Al piano principale troviamo un ampio salone, una camera utilizzabile come studio, una spaziosa cucina e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente a una grande area esterna con forno a legna, ideale per vivere piacevoli momenti conviviali all?aperto.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, con ampi balconi che circondano il piano e regalano luminosit agli ambienti.Il livello superiore rappresenta uno degli elementi di maggiore fascino dell?intera propriet .Qui troviamo un attico panoramico, caratterizzato da ampie superfici vetrate, una camera da letto, un bagno, un ulteriore forno a legna e balconi perimetrali.È proprio da questo livello che la villa regala il suo scenario più suggestivo: lo sguardo abbraccia Catania nella sua bellezza, spaziando dall?Etna fino al mare e offrendo un panorama ampio e luminoso sulla citt e sul territorio circostante.Le grandi vetrate permettono inoltre di vivere il panorama anche dall?interno, trasformando luce e paesaggio in elementi protagonisti dell?ambiente.Completa la propriet un garage di circa 100 mq, particolarmente importante per un immobile di queste dimensioni.Grazie ai 350 mq, ai 14 vani, alla distribuzione su tre livelli e agli ampi spazi disponibili, la propriet offre interessanti possibilit di utilizzo.Oltre alla destinazione residenziale, e sempre previa verifica della destinazione d?uso e delle necessarie autorizzazioni, l?immobile potrebbe prestarsi alla realizzazione di studio medico, poliambulatorio, centro diagnostico, centro fisioterapico e riabilitativo, studi professionali associati, centro di formazione, sede aziendale, struttura assistenziale o ricettiva.La distribuzione degli ambienti consente infatti di immaginare una razionale organizzazione di studi, uffici, sale d?attesa, aree operative e spazi di servizio.La villa è attualmente locata con contratto in essere fino al 2029.Nell?annuncio non vengono indicati né il nominativo del conduttore né l?importo del canone di locazione.350 mq circa ? 3 livelli ? 14 vani ? 3 bagni ? garage di circa 100 mq ? giardino ? terrazze ? balconi perimetrali ? attico panoramico ? 2 forni a legna ? ampie vetrate ? vista Etna ? vista mare ? panorama su CataniaUna propriet dalle dimensioni importanti e dalle molteplici potenzialit , impreziosita da un panorama che abbraccia Catania, l?Etna e il mare. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.