Villa in Via della Cernaia, Firenze

Caratteristiche

• Superficie400 m²
• Locali10 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Giardino comune

Descrizione

FIRENZE – PRESSI PIAZZA VITTORIA / VIA DELLA CERNAIA Prestigioso villino indipendente di circa 400 mq, con giardino privato e garage, situato in una delle zone più eleganti e richieste di Firenze. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort, a pochi minuti dal centro storico. LA ZONA: Piazza Vittoria, contesto residenziale signorile e tranquillo, ben servito e vicino ai principali servizi, scuole e collegamenti urbani. Zona strategica che coniuga riservatezza e comodità. L'IMMOBILE: Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. È composto da: • ingresso indipendente • ampio soggiorno doppio • cucina abitabile • 4 camere da letto • 4 bagni Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente, collegabile internamente, composto da: • soggiorno con cucina a vista • camera matrimoniale • bagno • zona lavanderia/guardaroba SPAZI ESTERNI E ACCESSORI: • giardino/resede di circa 200 mq • garage/box al piano terra (circa 15 mq commerciali) IMPIANTI E COMFORT: • Aria condizionata • Ambienti ampi e luminosi • Arredi eleganti • Riscaldamento autonomo DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Posizione esclusiva • Ampia metratura • Giardino privato • Unità indipendente aggiuntiva • Ottime condizioni interne • Ideale anche per soluzioni plurifamiliari LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.