Immobile in asta di 487 m² a Cortona

Caratteristiche

• Superficie487 m²
• Locali1 locale
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Rif:4621603 - 21/10/2026 (131614556) - Stabile in asta a Cortona (AR) - Loc. Ossaia snc (CAP 52044) L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione residenziale, attualmente non ultimato e parzialmente allo stato grezzo, situato in località Ossaia snc, nel Comune di Cortona (AR). Si trova a monte della SR 142, in prossimità della Stazione di Servizio TAMOIL. Il contesto urbanistico vede una parte dell'area ricadere nel Comparto BC VAL 05 - 'Zone di Saturazione - Zone omogenee B', mentre altre porzioni sono destinate a 'Verde di Rispetto' e 'Parcheggio'. L'intera proprietà è fuori dal Territorio Urbanizzato, il che preclude nuove edificazioni residenziali sul suolo libero. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale virtuale di circa 487 mq e si eleva su tre piani fuori terra, oltre la copertura. È suddiviso in quattro unità immobiliari, tutte classate catastalmente in Categoria F/4 (unità in corso di definizione) ma predisposte ad abitazione. Due unità si trovano al piano terra, ciascuna con accesso principale e indipendente dall'esterno tramite area di corte esclusiva. Le restanti due unità si sviluppano ai piani primo e secondo (sottotetto), internamente collegate da una scala e accessibili tramite corpi scala esterni. Internamente, le unità presentano divisori, controtelai, impianti tecnologici sottotraccia (idrico-sanitari, termico, elettrico, radio-televisivo e telefonico con conduttori in rame), intonaci e colletta di finitura, soglie, pavimenti per gli ingressi coperti esterni e pietra per le scale interne. Lo stato attuale è da ristrutturare per il completamento. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura intonacata e tinteggiata, con solai in latero-cemento e copertura a tetto con manto in laterizio. Le aperture esterne sono munite di controtelai ma prive di infissi. Gli impianti tecnologici sono predisposti ma necessitano di revisione/adeguamento e completamento. Il riscaldamento è assent

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.