Terratetto unifamiliare via Cifali 110, Cibali, Catania

Caratteristiche

• Superficie129 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse E

Altre caratteristiche

• Balcone
• Arredato

Descrizione

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI – VENDITA NUDA PROPRIETÀ – ZONA CIBALI COMPOSIZIONEPresentiamo in vendita la nuda proprietà di una casa indipendente distribuita sul piano terra ed una mansarda al piano superiore con camera e bagno. La distribuzione degli ambienti è funzionale e si presenta in buone condizioni abitative.L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2002 e si presta a rappresentare un'interessante opportunità di investimento immobiliare, ideale per chi desidera acquisire oggi la proprietà di un'abitazione indipendente con una prospettiva patrimoniale di lungo periodo.Gli spazi interni sono così distribuiti:- Due camere; - Ampio salone; - Cucina abitabile; - Due bagni; - Cortile di pertinenza, spazio esterno da vivere in riservatezza.La disposizione su due livelli contribuisce a distinguere gli ambienti e a valorizzare l'indipendenza della soluzione abitativa. POSIZIONE GEOGRAFICAL'immobile è ubicato in via Cifali n. 110, a Catania, nelle immediate vicinanze dello stadio Angelo Massimino, in una zona urbana consolidata e ben riconoscibile.La posizione consente di inserirsi in un contesto cittadino servito, con la possibilità di raggiungere le principali attività commerciali e i servizi presenti nel quartiere.La vicinanza alle principali arterie urbane rende la proprietà interessante per chi conosce il mercato immobiliare della zona e desidera valutare un investimento in una posizione strategica del tessuto cittadino. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALEImmobile costruito in data anteriore al 01/09/1967, totalmente ristrutturato nel 2002, attestato di conformità edilizia rilasciata. Planimetria conforme allo stato di fatto. APE in categoria E. Libero da ipoteche. PARTICOLARIOpportunità di investimento a lungo termine, per chi desidera costruire il proprio patrimonio immobiliare in una città dinamica.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.