Immobile in asta di 217 m con più di 5 locali in vendita a Castell'Alfero

Caratteristiche

• Superficie217 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a CASTELL’ALFERO (AT) – Via Canonico Pastrone 18 L'immobile è situato nel cuore del centro storico del Comune di Castell'Alfero (AT), in Via Canonico Pastrone n. 18. Si tratta di un fabbricato storico, la cui costruzione risale a prima del 1900, inserito in un contesto di centro abitato. La zona è servita dagli allacciamenti all'acquedotto comunale e fognario. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie totale di 217 mq catastali e si articola su tre piani fuori terra e un piano sotterraneo. Il piano primo sotterraneo ospita una cantina. Il piano terreno comprende due cucine, un soggiorno, un disimpegno e un bagno. Al piano primo si trovano due camere da letto, un ripostiglio, un fienile e un balcone. Il piano secondo è composto da due locali di sgombero e due piccoli balconi. L'immobile è attualmente in cattivo stato di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione edilizia per essere reso agibile. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di mattoni pieni con solai in travi di legno e voltine in laterizio, inclusa una volta a botte nella cantina. Il tetto, con manto di copertura in coppi vecchi, è stato oggetto di manutenzione straordinaria per la messa in sicurezza. Le pareti esterne sono in mattoni pieni con intonaco ammalorato, mentre quelle interne sono intonacate ma in pessime condizioni. I serramenti esterni ed interni sono in legno e necessitano di sostituzione o restauro. I pavimenti sono in terra battuta al piano sotterraneo e in piastrelle di cementine o graniglia ai piani superiori. L'immobile è dotato di un impianto idro-sanitario e allacciamento all'acquedotto comunale, ma in cattivo stato. L'impianto elettrico è presente ma non funzionante e non a norma. Non sono presenti impianti termici né per il gas metano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di Castell'Alfero, con accesso diretto dalla strada comunale Via Canonico Pastrone. Non dispone di area esterna di pertinenza esclusiva, ma gode di un diritto alla corte sulla particella adiacente. L'immobile è libero per la procedura e i lavori di messa in sicurezza strutturale sono stati eseguiti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Struttura storica • Lavori di messa in sicurezza eseguiti Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.