Appartamento Sestu [Cod. rif 3285536VRG]

Caratteristiche

• Superficie70 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoNuovo / In costruzione
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Aria condizionata
• Box auto

Descrizione

TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON CORTILE PRIVATO DI 100 MQ ZONA VIA OTTAVIANO AUGUSTO – € 220.000 + IVA Una nuova costruzione, ambienti moderni e uno spazio esterno dalle dimensioni generose: una soluzione ideale per chi desidera il comfort di una casa nuova senza rinunciare alla libertà di un ampio cortile privato. In zona Via Ottaviano Augusto proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno contesto residenziale, progettato per garantire spazio esterno, funzionalità, comfort ed efficienza energetica. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura di 27 mq, una camera matrimoniale di 15 mq, una seconda camera di 10 mq, ideale anche come studio, e un bagno di 5 mq. Il vero punto di forza della proprietà è il cortile esclusivo di circa 100 mq, con una profondità di 6 metri e una larghezza superiore ai 10 metri. Uno spazio da vivere e personalizzare, perfetto per realizzare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o un giardino privato. La qualità costruttiva rappresenta un ulteriore elemento distintivo. L’immobile sarà realizzato con doppi muri ad alte prestazioni per l’isolamento termico e acustico, infissi in legno con doppio vetrocamera e tapparelle elettriche. Particolare attenzione è stata dedicata anche al risparmio energetico, grazie al sistema NUOS con scaldabagno a pompa di calore e impianto fotovoltaico esclusivo da 1,5 kW, tecnologie che contribuiscono a ridurre i consumi e i costi di gestione. Le caratteristiche energetiche dell’abitazione potranno inoltre consentire l’accesso a un mutuo Green, previa verifica dei requisiti bancari, con condizioni di finanziamento potenzialmente più vantaggiose. La consegna è prevista entro la fine del 2027, con la possibilità di personalizzare le finiture dei pavimenti secondo il capitolato, scegliendo tra le proposte dei rivenditori specializzati Iter di Ruggeri e Termosolar, leader di mercato. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una nuova costruzione con spazi interni ben distribuiti, tecnologie moderne e soprattutto un cortile privato di dimensioni sempre più difficili da trovare sul mercato. Prezzo richiesto: € 220.000 + IVA di legge. Acconto richiesto: 20%. Consegna prevista: fine 2027. Contattaci per maggiori informazioni, conoscere il progetto e prenotare un appuntamento.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.