Quadrilocale via Giorgio Paglia 7, Centro, Ponte San Pietro

Caratteristiche

• Superficie125 m²
• Locali4 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Arredato
• Fibra ottica
• Cantina

Descrizione

Ponte San Pietro (zona Briolo): splendido quadrilocale al primo piano, inserito in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. Grazie alla perfetta esposizione Est-Ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata riqualificazione nel 2023: tutti gli impianti sono stati interamente rifatti a nuovo, le finiture sono state rinnovate con pavimenti moderni ed è stato completamente ristrutturato il bagno principale, oltre a essere presente un secondo servizio wc. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'isolamento termico, con l'installazione di un cappotto interno in polistirolo di 6 cm sulla parete nord-est per garantire la massima protezione dall'umidità e preservare il tepore negli ambienti. La casa viene venduta interamente arredata con mobilia nuova ed è dotata di elettrodomestici di recente acquisto. Ogni ambiente è studiato per offrire il massimo della praticità: troverete una porta blindata all'ingresso, zanzariere montate su tutti i serramenti, comode tende da sole elettriche sui balconi per godersi al meglio gli spazi esterni, citofono e contabilizzatori (o ripartitori) di calore installati ad Agosto 2026 sui radiatori per una gestione efficiente delle temperature. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato, utile come spazio di sgombero, e un box singolo di generose dimensioni. Lo stabile presenta una gestione condominiale ben organizzata: il tetto si trova in buone condizioni generali e la rete fognaria è stata recentemente manutenzionata e pulita. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 € all'anno e comprendono le quote di riscaldamento e di consumo dell'acqua, la manutenzione del giardino comune, l'amministratore condominiale, l'illuminazione delle scale e la pulizia periodica degli spazi comuni (effettuata da un'impresa di pulizia). L'appartamento è libero e disponibile fin da subito.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.