Attico nuovo, 195 m², Donatello, Cuneo

Caratteristiche

• Superficie195 m²
• Locali4 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAttico
• PianoPiano intermedio

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Ascensore
• Fibra ottica
• Cantina

Descrizione

Rif: CN012 - ATTICO CON TERRAZZO DI 90MQ NUOVA COSTRUZIONE! La Tempocasa di Cuneo propone in vendita splendito ATTICO al 5° PIANO di nuova costruzione. COMPOSIZIONE IMMOBILE : L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, studiata per valorizzare gli spazi e la convivialità. La disposizione degli impianti consente inoltre la realizzazione di una scenografica penisola centrale con lavabo integrato, ideale per chi ama una cucina moderna e funzionale. A rendere ancora più accogliente l'ambiente contribuiscono le splendide travi in legno a vista che caratterizzano la zona living. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo che circonda l'intero perimetro dell'appartamento, offrendo sfoghi esterni accessibili da più ambienti e uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. ASPETTI TECNICI DELL'IMMOBILE : L'immobile viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova. L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato antisismica e progettato per ottenere la **Classe Energetica A**, garantendo consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. L'isolamento termico e acustico è assicurato da murature ad alte prestazioni, cappotto esterno da 13 cm e copertura in legno lamellare coibentata. I serramenti in PVC a sette camere con triplo vetro basso emissivo, microventilazione e avvolgibili motorizzati contribuiscono a mantenere un ambiente silenzioso, luminoso ed efficiente. L'impianto di riscaldamento è alimentato da moderne pompe di calore centralizzate con contabilizzazione autonoma dei consumi per ogni appartamento. La gestione della temperatura avviene tramite cronotermostato Wi-Fi, che consente il controllo anche da remoto. Il calore viene distribuito attraverso radiatori ad alta efficienza, studiati per garantire comfort uniforme e ridurre la movimentazione delle polveri. L'immobile è inoltre dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, una tecnologia che assicura un continuo ricambio dell'aria, migliora la qualità dell'ambiente interno e contribuisce al risparmio energetico. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità: il complesso dispone di un sistema di recupero delle acque piovane, utilizzate per l'alimentazione degli scarichi dei WC e per l'irrigazione delle aree comuni, riducendo il consumo di acqua potabile. Le finiture sono di ottimo livello, portoncino blindato ad alta sicurezza, sanitari sospesi con chiusura rallentata, rubinetterie di qualità e ampi spazi esterni con terrazzi e balconi rifiniti in gres. L'immobile viene venduto nello stato di fatto visibile in foto in modo tale da personalizzarlo a proprio piacimento; trattandosi di una nuova costruzione con impianti già realizzati. Eventualmente of

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.