Vendita appartamento Via Etnea 474 Catania (CT)

Caratteristiche

• Superficie297 m²
• Locali10 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse E

Descrizione

Nel cuore di Via Etnea, all’interno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo un’importante proprietà di circa 300 mq distribuita tra terzo e quarto piano, non servita da ascensore (la cui installazione è in programma). L’immobile conserva il fascino dell’architettura d’epoca con ambienti ampi, altezze importanti e affacci di grande rappresentanza sulla via più iconica della città. Composizione (piano terzo): -ingresso su disimpegno con locale guardaroba -sala lettura -salone triplo di oltre 60 metri quadrati che affaccia su via Etnea (esposizioni Ovest ed Est) -n°2 Camere da letto (circa 25 mq ciascuna) -bagno -grande sala da pranzo con elegante camino -cucina ampia ed abitabile -vano scala con ripostigli ed armadi Da una prima scala che porta al piano superiore: -disimpegno -bagno -n°2 camere da letto Dalla seconda scala che porta sempre al quarto piano -disimpegno -locale tecnico adibito a lavanderia / stireria -bagno -capiente locale deposito Soluzione ideale sia come residenza di prestigio nel centro storico di Catania, sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo, grazie alla possibilità di realizzare fino a 7 camere indipendenti in una delle zone con maggiore continuità di flussi turistici durante tutto l’anno. Contesto signorile. Posizione strategica. Proprietà rara per dimensioni, visibilità e potenziale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.