Villa in Via Campagna, Castellazzo Bormida

Caratteristiche

• Superficie350 m²
• Locali7 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

CASTELLAZZO BORMIDA - BIFAMIGLIARE PRONTA PER ESSERE ABITATA!<br><br>Villa Bifamiliare con Ampio Giardino e Terrazzo – Castellazzo Bormida<br>Eleganza contemporanea, ampi spazi e massima indipendenza.<br><br>Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da finiture moderne e una distribuzione degli spazi interni ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente versatile.<br>L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di interventi.<br><br>Distribuzione degli spazi interni:<br>* Piano Terra (100 mq): L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile e spaziosa. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno dotato di ampia doccia e doppio lavandino.<br>* Mansarda (50 mq + 50 mq di Terrazzo): Al piano superiore troviamo un ambiente composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Il vero fiore all'occhiello è il terrazzo coperto di 50 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di svago in totale privacy.<br>* Seminterrato (220 mq): Un'immensa superficie dedicata ai servizi e al tempo libero, completa di forno a legna e bagno, ideale come taverna, zona hobby o magazzino.<br><br>Esterni e Comfort:<br>La proprietà insiste su un lotto di 1.200 mq che garantisce un ampio giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ama il verde o possiede animali domestici. La presenza di un pozzo privato assicura una gestione ottimale dell'irrigazione.<br><br>Caratteristiche principali:<br>* Superficie abitativa: 150 mq totali + 220 mq di seminterrato.<br>* Finiture: Contemporanee e di alta qualità.<br>* Stato: Ottimo, "chiavi in mano".<br>* Plus: Possibilità di acquisto dell'unità abitativa confinante (speculare e di uguale metratura) per trasformare la proprietà in una villa singola di grandi dimensioni o per due nuclei familiari vicini.<br><br>Prezzo richiesto: 285.000€<br><br>CLASSE ENERGETICA: D EPgl,nren (kWh/m²anno): 211.89 <br>Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54 <br><br>Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.