Bilocale via Vittorio Emanuele II 321, Centro, Bra

Caratteristiche

• Superficie77 m²
• Locali2 locali
• Camere1 camera
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio

Descrizione

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)IN ZONA SEMI CENTRALE E A POCHI PASSI DAL CENTRO 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) SENZA SPESE CONDOMINIALI A Bra, in zona semicentrale, in via Vittorio, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 77 mq, una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una posizione comoda al centro e ai principali servizi cittadini. L’appartamento è inserito all’interno di una corte con cortile comune, un contesto raccolto e riservato che permette di vivere a breve distanza dalle comodità della città. La proprietà si trova al primo e ultimo piano di uno stabile senza ascensore, le cui facciate esterne sono state recentemente rinnovate. Ristrutturata nel 2006, l’abitazione si caratterizza per una metratura generosa rispetto alla tipologia e per una disposizione interna funzionale, che offre diverse possibilità di arredamento e personalizzazione. L’ingresso si apre su un corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa, mantenendo una piacevole distinzione tra gli spazi di passaggio e quelli dedicati alla vita quotidiana. La zona giorno ospita la cucina e il soggiorno in un unico ambiente open space, uno spazio conviviale da organizzare secondo le proprie esigenze, con una zona pranzo e un’area relax. Questa configurazione valorizza la continuità degli ambienti e permette di creare un insieme accogliente, ideale sia per i momenti di tranquillità sia per ricevere ospiti. La camera da letto completa la parte abitativa insieme al bagno, offrendo una distribuzione pratica e facilmente fruibile. A completare la proprietà è presente una cantina, utile per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non necessita di trovare spazio all’interno dell’appartamento. I serramenti in PVC con doppio vetro contribuiscono al comfort degli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente delle temperature e degli orari di utilizzo. Un ulteriore elemento di interesse è l’assenza di spese condominiali e di amministratore, caratteristica che semplifica la gestione della proprietà e limita i costi fissi. L’appartamento è attualmente locato con un canone di €480 mensili, pari a €5.760 annui, con scadenza contrattuale prevista per giugno 2027. Si presenta pertanto come un’opportunità per chi ricerca un investimento immobiliare con una locazione già in essere, in un contesto di piccole dimensioni e in una zona comoda per la quotidianità. L’ampiezza degli spazi, la presenza della cantina e il riscaldamento autonomo completano una proposta che unisce funzionalità e praticità di gestione. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono [numero di telefono rimosso]. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.