Appartamento in Piazza Federico di Svevia Snc, Catania

Caratteristiche

• Superficie180 m²
• Locali6 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Appartamento con Vista Castello Ursino in Vendita a Catania: Investimento Perfetto per B&B e Casa Vacanze nel Centro Storico<br>Investire nel Cuore Storico di Catania: un'opportunità immobiliare unica davanti al Castello Ursino<br>Nel centro storico di Catania, in una delle location più richieste dal turismo internazionale, nasce un'opportunità immobiliare rara e ad altissimo potenziale reddituale. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli di 176 mq con affaccio diretto sul celebre Castello Ursino, simbolo storico e culturale della città.<br>Una proprietà dal fascino autentico, ideale per investitori, imprenditori del settore hospitality, operatori del micro-ricettivo e buyer internazionali alla ricerca di un immobile da trasformare in Boutique B&B, Guest House di charme o Luxury Holiday Home nel centro di Catania.<br><br>Vista Panoramica sul Castello Ursino: un'esperienza che vende da sola<br>Ci sono immobili belli. E poi esistono immobili capaci di creare emozione immediata.<br>Da questo appartamento la vista è semplicemente straordinaria: i balconcini delle camere sembrano sospesi davanti alle mura medievali del Castello Ursino, regalando un panorama scenografico e irripetibile sull'anima storica della città.<br>Una caratteristica di enorme valore commerciale nel mercato degli affitti brevi e del turismo esperienziale.<br>I viaggiatori moderni non cercano soltanto una camera: cercano un'esperienza autentica, instagrammabile e memorabile. E dormire con vista diretta sul Castello Ursino rappresenta esattamente quel tipo di esperienza premium per cui il mercato internazionale è disposto a pagare di più.<br><br>Appartamento di 176 mq nel Centro Storico di Catania: spazi ideali per struttura ricettiva<br>L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 176 mq e offre una distribuzione estremamente versatile, perfetta per un progetto ricettivo ad alta redditività.<br><br>Composizione attuale della proprietà<br>3 grandi camere da letto con balconcino e vista frontale sul Castello Ursino<br>Ampia cucina abitabile con ripostiglio<br>Grande bagno con antibagno di generose dimensioni<br>Terrazzino privato nel cuore del centro storico<br>Ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili<br>Terzo piano di palazzo storico<br>Privacy totale e posizione dominante<br><br>La metratura permette di progettare facilmente:<br><br>camere con bagno en-suite<br>suite panoramiche<br>area breakfast comune<br>rooftop relax<br>mini appartamenti indipendenti<br>luxury guesthouse<br>boutique hospitality concept<br><br>Immobile da Ristrutturare a Catania: massima libertà progettuale e valorizzazione<br>L'appartamento è interamente da ristrutturare, elemento che per un investitore rappresenta un enorme vantaggio strategico.<br><br>Questo significa poter:<br><br>personalizzare completamente gli ambienti<br>ottimizzare gli spazi per il massimo ROI<br>creare un'identità di design forte e distintiva<br>valorizzare il fascino storico dell'immobile<br>installare impianti moderni ed efficienti<br>aumentare sensibilmente il valore finale della proprietà<br><br>Nel mercato immobiliare turistico contemporaneo, le strutture con concept autentico e forte identità estetica sono quelle che ottengono le migliori performance in termini di occupazione e tariffa media giornaliera.<br><br>Perché questo immobile è perfetto per B&B e casa vacanze a Catania<br>Posizione strategica nel cuore della movida e del turismo<br>L'immobile si trova nella storica Piazza Federico di Svevia, uno dei punti più visitati di Catania, circondato da:<br><br>ristoranti tipici<br>wine bar<br>locali della movida<br>monumenti storici<br>percorsi turistico-culturali<br>mercati storici<br>attrazioni artistiche<br><br>Una posizione che garantisce flussi turistici costanti durante tutto l'anno.<br><br>Location già validata dal mercato<br>All'interno dello stesso stabile è già presente una struttura ricettiva avviata con ottimi risultati. Un dettaglio fondamentale che conferma concretamente la redditività della location e il forte appeal turistico del palazzo.<br><br>Domanda internazionale in continua crescita<br>Il turismo a Catania continua a registrare numeri in forte crescita grazie a:<br><br>turismo culturale<br>smart tourism<br>nomadi digitali<br>turismo enogastronomico<br>short term rentals<br>turismo internazionale di fascia medio-alta<br><br>Le proprietà con vista monumentale e posizione centrale rappresentano oggi uno degli asset più richiesti nel mercato immobiliare siciliano.<br><br>Investimento Immobiliare ad Alto Potenziale in Sicilia<br>Trovare oggi un immobile con:<br><br>vista diretta sul Castello Ursino<br>ampia metratura<br>terrazzo privato<br>posizione premium<br>forte appeal turistico<br>enorme possibilità di personalizzazione<br><br>è estremamente raro nel mercato immobiliare di Catania.<br><br>Questa proprietà rappresenta una vera operazione immobiliare strategica, ideale per...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.