Immobile in asta di 176 m con più di 5 locali in vendita a Mombello Monferrato

Caratteristiche

• Superficie176 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Mombello Monferrato (AL) – Via Biliani 96 La villa in asta è ubicata a Mombello Monferrato (AL), nella frazione 'Pozzengo', a circa 6 km dal capoluogo comunale. La frazione, con circa 380 abitanti, non dispone di servizi primari, ma questi sono facilmente raggiungibili nei comuni limitrofi o nelle citt di Casale Monferrato (23 km), Trino (20 km), Alessandria (52 km) e Asti (38 km). La propriet beneficia della vicinanza alla Strada Provinciale 590 della Val Cerrina e agli accessi autostradali A26 e A21. L'immobile si inserisce in un contesto di origine rurale. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie catastale di 176 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a una piccola cantina interrata. Al piano terreno si trovano un'area pertinenziale esterna, la cucina, il soggiorno in ingresso, un ripostiglio e un bagno, oltre alla scala di collegamento verticale. Il primo piano ospita due camere e un bagno, un ripostiglio accessibile dal balcone e un ex fienile. La cantina si trova al piano interrato. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con la necessit di una rivisitazione globale e l'adeguamento degli impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura è di antica formazione, con murature portanti e tetto a due falde. Il lotto include anche una tettoia di 60 mq, chiusa su tre lati, anch'essa di antica formazione con murature portanti e tetto a due falde. La tettoia necessita di interventi manutentivi per il manto di copertura e l'orditura lignea. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata e non è arredato. Non sono presenti ascensore o porta blindata. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una zona rurale, ben collegata tramite la Strada Provinciale 590 e le autostrade A26 e A21. L'immobile è libero per la procedura e non è inserito in un contesto condominiale, pertanto è privo di parti comuni con terzi e oneri condominiali. L'accesso all'immobile avviene tramite una particella estranea alla procedura, per la quale non sono stati individuati titoli attestanti la propriet o servitù. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 61.172,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto rurale tranquillo • Presenza di cantina • Ampia superficie catastale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.