Quadrilocale via Chierici 2, Talon, Croce, Casalecchio di Reno

Caratteristiche

• Superficie93 m²
• Locali4 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse B

Altre caratteristiche

• Ascensore
• Cantina

Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Casalecchio di Reno, in Via Chierici 2, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 93 mq al piano rialzato, servito da ascensore, con cantina di 5 mq al piano seminterrato. Libero subito, presenta ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale, oltre a giardino e terrazza condominiali. Un’abitazione ideale per chi cerca una soluzione già disponibile in una zona tranquilla, con interessanti possibilità di personalizzazione e un ottima classe energetica B. L’appartamento, inserito in una palazzina dei primi anni ’60, si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di modernizzazione e di una ristrutturazione estetica per valorizzarne appieno gli spazi. L’ingresso si apre sul comodo disimpegno, dal quale si accede all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale ed una camera singola, mentre i 2 bagni, entrambi finestrati, offrono un pratico doppio servizio: uno di dimensioni più contenute e uno completo di doccia. Nel 2023 il condominio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, con sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC/doppio vetro e installazione della porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, con consumi di riscaldamento già compresi nelle spese condominiali annue. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: la palazzina si trova in un contesto residenziale tranquillo e verde, nella zona Talon-Croce, a breve distanza dal Parco Talon e dagli spazi verdi lungo il Reno, pur rimanendo comoda ai servizi e al centro di Casalecchio. Nelle vicinanze sono presenti negozi, attività di quartiere, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti con il trasporto pubblico. Una soluzione interessante sia per chi cerca una casa comoda da abitare subito, sia per chi desidera personalizzarla nel tempo secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare una visita, contattaci in agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità. Rif. 1774-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.