Bilocale in Via Giulio Cesare Procaccini 54, Milano

Caratteristiche

• Superficie40 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Arredato

Descrizione

Rif: PRC320 - Nel cuore di una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un bilocale inserito al primo piano di un caratteristico palazzo d’epoca in stile Vecchia Milano, dove il fascino dell’architettura storica si combina perfettamente con la posizione centrale e la vivacità del quartiere. L’appartamento ha il suo ingresso in fondo al ballatorio, caratteristica che garantisce maggiore privacy e tranquillità. Gli interni sono in ottime condizioni e l’immobile viene proposto completamente arredato. La distribuzione prevede un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Particolarmente apprezzabile è l’affaccio interno, che regala un ambiente estremamente silenzioso e riservato, pur trovandosi nel cuore di una delle aree più dinamiche della città. L’immobile è attualmente locato con un canone di circa €14.000 annui, elemento che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà già a reddito. La combinazione tra le ottime condizioni, l’arredo completo, la posizione e il reddito locativo esistente rappresenta infatti una ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca un immobile da tenere a reddito in una zona consolidata e sempre molto richiesta. La posizione è uno dei veri punti di forza della proprietà. A pochi passi si trovano Parco Sempione, Via Canonica, Via Piero della Francesca e il quartiere Paolo Sarpi, offrendo un contesto estremamente vario e vivace. È una zona in cui si può trovare davvero tutto ciò che serve per vivere Milano al meglio: dai piccoli negozi di quartiere ai supermercati, dalle botteghe e attività commerciali ai locali più contemporanei, dallo street food della vicina Paolo Sarpi alla ristorazione più ricercata, passando per cocktail bar, caffetterie e numerosi punti di ritrovo. Una posizione che unisce quindi la comodità dei servizi alla possibilità di vivere a pochi minuti dal verde di Parco Sempione e dalle principali attrazioni del centro. Anche i collegamenti sono eccellenti: nelle immediate vicinanze si trovano i tram 10 e 1 e gli autobus 57 e 43, mentre la metropolitana M5 – linea Lilla è facilmente raggiungibile dalle fermate di Gerusalemme e Domodossola. Una rete di trasporto capillare che permette di spostarsi rapidamente verso il centro e le diverse zone di Milano. Una proprietà che racchiude quindi alcune delle caratteristiche più interessanti per un investimento immobiliare in città: il fascino di un palazzo d’epoca, un appartamento in ottime condizioni e completamente arredato, un affaccio interno estremamente silenzioso, una posizione ricca di servizi e collegamenti e un reddito locativo di circa €14.000 annui già in essere.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.