Immobile in asta di 225 m in vendita a Balsorano

Caratteristiche

• Superficie225 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Balsorano (AQ) – Via Sant'Angelo 12 L'immobile in asta è una villetta situata nel comune di Balsorano (AQ), in Via Sant'Angelo 12. Si tratta di una civile abitazione funzionalmente autonoma, inserita in una zona prevalentemente residenziale semiestesa, a ridosso della Valle Roveto. La zona, pur non avendo importanti servizi pubblici nelle immediate vicinanze, è ben collegata da autobus di linea per Avezzano e Sora, e quindi per L'Aquila e Roma. L'edificazione è diretta e sono consentiti interventi di nuova costruzione, manutenzione o ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 225,40 mq e si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato, Piano Terra e Piano Primo. Al Piano Terra si trova l'ambiente giorno, composto da cucina, bagno, due vani e spazi distributivi. Una scala conduce al Piano Primo, dove si sviluppa l'ambiente notte con tre vani, uno studio, un bagno, ulteriori spazi distributivi, un terrazzo e un balcone. A corredo dell'unit immobiliare, al Piano Seminterrato, è presente una comoda cantina di circa 50 mq lordi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica strutturalmente indipendenti, uno in muratura di remota costruzione e uno in cemento armato ordinario realizzato successivamente. Le facciate sono intonacate e tinteggiate nei toni dell'arancio. Le rifiniture interne, risalenti ai primi anni sessanta, sono di mediocre qualit , con pavimenti in graniglie di cemento e quadrotti di pietra naturale, bagni in ceramica e porte in legno douglass. I vani cantina al PS1 sono privi di rifiniture ma intonacati e provvisti di massetto. L'impianto termico è tradizionale con caldaia e termosifoni in ghisa, talvolta coadiuvato da termostufa. L'impianto elettrico è sottotraccia con sufficienti punti luce e prese, gestiti da un autonomo quadro generale. L'impianto idrico, a servizio di bagni e cucina, è funzionante e allacciato alle reti cittadine. Completa la propriet una comoda corte antistante di circa 300 mq, pavimentata in cemento battuto, con possibilit di parcheggio per autovetture. L'accesso avviene tramite un passaggio comune non asfaltato di circa 54 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a ridosso del centro di Balsorano, in una zona residenziale semiestesa. La localit è ben servita da mezzi pubblici, garantendo facili collegamenti con Avezzano, Sora, L'Aquila e Roma. La villetta è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.572,00 Offerta minima: € 112.929,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/12/2026 Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte privata • Accesso autonomo • Zona residenziale • Buoni collegamenti Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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