Villa in vendita, Via Monaldo Calari 10, Casalecchio Di Reno

Caratteristiche

• Superficie97 m²
• Locali4 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra

Descrizione

Ampio quadrilocale con possibilità di cambio d'uso Locale in classe C1 sito al piano terra, attualmente adibito ad attività ristorativa. Finemente arredato e rifinito, in posizione strategia ma allo stesso tempo interna e riparata dal traffico, con comoda possibilità di parcheggio nelle vicinanze e ampie possibilità di clientela data la vicinanza a Bologna. Volendo è possibile acquistare la dotazione presente e gli arredi, a parte. É possibile sia avviare una nuova attività ristorativa (facendo nuova richiesta, non è previsto passaggio di attività) che fare richiesta di cambio d'uso per ufficio (A/10) o per il residenziale (A/3). Il locale si presta a più attività (studio dentistico, di ragioneria, studio professionale ecc...) o ad una trasformazione in appartamento grazie alla disposizione strategica degli ambienti e alla scelta di un elegante parquet per la pavimentazione. Sono presenti 3 comodi bagni adatti anche ai portatori di Handicap. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera Lo stabile ha basse spese di gestione e al momento non sono state deliberate spese straordinarie. L'immobile è ubicato nella zona pedecollinare della Croce di Casalecchio, molto tranquilla, silenziosa e signorile. Inoltre è ottimamente servita da ogni tipo di attività commerciale e servizio pubblico vista la vicinanza alla SS Porrettana. Vicina anche al parco Talon e ad altre aree verdi della zona, si trova in un'ottima posizione anche per chi preferisce muoversi in bicicletta: nelle vicinanze troviamo infatti il percorso ciclopedonale che costeggia il canale e collega Casalecchio al centro di Bologna. La possibilità di fare il cambio d'uso Le condizioni interne La versatilità degli spazi La zona comoda e servita

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.