Villa in Via della Pace 111, Sala Bolognese

Caratteristiche

• Superficie188 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Il tuo futuro inizia da qui: Nuova Villa Unifamiliare in Classe A/A+ a Padulle<br><br>Immagina di varcare la soglia di una casa dove l'eleganza moderna incontra il massimo benessere abitativo. <br>In via della Pace a Padulle, proponiamo in vendita una splendida Villa Unifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli, per circa 188 m² commerciali.<br><br>Scegliere questa soluzione in fase di edificazione ti offre il grande vantaggio di poter personalizzare completamente la disposizione interna e le finiture dal capitolato, cucendo ogni spazio sui tuoi gusti e sulle reali esigenze della tua famiglia.<br><br>L'architettura dal design contemporaneo ed essenziale si fonde con elevati standard di sicurezza e una tecnologia all'avanguardia, pensata per garantirti la massima efficienza energetica (Classe A/A+):<br>Predisposizione Fotovoltaico e Green: massima predisposizione per l'indipendenza energetica e l'installazione dei pannelli solari sul tetto, oltre alla predisposizione in garage per la colonnina di ricarica dei veicoli elettrici (EV)<br>Solidità e Sicurezza: struttura di ultima generazione in cemento armato con requisiti antisismici<br>Sicurezza attiva e passiva: portoncino blindato d'ingresso ad alta resistenza e predisposizione completa per l'impianto di allarme (sensori e centrale)<br>Riscaldamento e raffrescamento: sistema autonomo con pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza<br>Qualità dell'aria: impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore<br>Isolamento termoacustico: cappotto termico esterno e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo<br><br>Ma il vero cuore pulsante di questa proprietà è lo splendido giardino privato di circa 350 m² che circonda interamente la villa: un'oasi verde esclusiva e riservata, ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere i propri animali domestici.<br><br>Gli spazi interni ed esterni sono stati progettati per dialogare in perfetta armonia: <br>Piano Terra: l'ingresso si apre su un luminoso salone con zona pranzo e cucina a vista di oltre 36 m², caratterizzato da ampie vetrate che offrono un'ottima luminosità naturale e un accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno e la comodissima autorimessa di 18 m² collegata internamente e dotata di portone sezionale motorizzato.<br>Primo Piano: la zona notte offre quattro stanze da letto (una padronale da ben 18 m², una seconda camera matrimoniale da 14 m² ed una terza camera singole, oltre ad un pratico ripostiglio/studio) e un secondo bagno padronale. Da questo livello si accede ai bellissimi terrazzi loggiati, che regalano un ulteriore e intimo sfogo all'aria aperta affacciato sul verde sottostante.<br><br>Non lasciarti sfuggire l'opportunità di costruire il tuo domani in una casa efficiente, sicura, indipendente e immersa nella tua oasi verde personale.<br>Contattaci subito per richiedere un appuntamento informativo e visionare i progetti esecutivi.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.