Villa in Corso Roma 34, Pontestura

Caratteristiche

• Superficie214 m²
• Locali8 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

<br> Casa Storica, ristrutturata, su 3 livelli, nel centro storico di Pontestura (AL), con sfogo esterno.<br> TEL. 3463940504<br> Piano Terra – 88 mq<br> • Ingresso su soggiorno luminoso <br> • Cucina abitabile <br> • Bagno finestrato con vasca <br> • Magazzino C/2 (trasformabile in camera matrimoniale o in box auto grazie all'ingresso indipendente) <br> • Vano scala per accesso ai piani superiori <br> • Cortile privato pavimentato con autobloccanti, con doppio ingresso (carrabile + pedonale) <br> Primo Piano – circa 85 mq<br> • Cucina abitabile con balcone <br> • Disimpegno <br> • WC finestrato <br> • Due camere matrimoniali ampie <br> • Veranda in muratura ideale per mezze stagioni e balcone.<br> Mansarda – 40 mq<br> • Camera da letto open space suggestiva <br> • Bagno privato finestrato <br> • Perfetta come suite padronale o spazio indipendente per ospiti <br><br> Una soluzione ristrutturata rara per posizione, metratura e potenzialità, adatta sia come residenza principale sia come investimento.<br> Nel cuore autentico di Pontestura, dove le vie raccontano ancora la storia del borgo, sorge questa casa storica semi indipendente di tre piani: un'abitazione che unisce memoria e comfort contemporaneo.<br> I suoi 214 mq offrono ambienti ampi, caldi e ricchi di personalità, ideali per chi cerca un luogo con anima.<br> All'esterno, un cortile privato completamente recintato diventa un'estensione naturale della casa: pavimentato con autobloccanti, è perfetto per vivere all'aperto in ogni stagione. I due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, rendono l'accesso pratico e discreto.<br> La casa è stata completamente ristrutturata in ogni sua parte: facciata, interni, impianti e tetto.<br> Il piano terra, di 88 mq, si apre su una luminosa zona giorno composta da un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e un pratico magazzino C/2 facilmente trasformabile in una camera matrimoniale. Grazie al suo ingresso indipendente, potrebbe essere tranquillamente convertito in un box auto. Completa il livello il vano scala che conduce al piano superiore.<br> Il secondo piano, di circa 85 mq, accoglie una luminosa cucina abitabile con balcone, un disimpegno, un wc finestrato, due ampie camere matrimoniali e una preziosa veranda in muratura, perfetta per rilassarsi nelle mezze stagioni, quando sul balcone l'aria è ancora fresca.<br> Una scala interna conduce alla mansarda, dove si apre una suggestiva camera da letto di 40 mq con bagno privato finestrato, ideale come suite riservata o spazio indipendente per gli ospiti. <br>Casa Storica, ristrutturata, su 3 livelli, nel centro storico di Pontestura, con sfogo esterno.<br> Comoda ai servizi<br> Presenti scuole dell'infanzia, primaria e secondaria; <br> servizi sanitari di base e ospedale a Casale.<br> Il paese offre uffici comunali, poste, banche, negozi e attività artigianali.<br> <br> <br> Pontestura è un borgo storico del Basso...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.