Immobile in asta di 741 m con più di 5 locali in vendita a Castronovo di Sicilia

Caratteristiche

• Superficie741 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Portella Dell'Olmo (CAP 90030) L'immobile in asta si trova a Castronovo di Sicilia (PA), in Contrada Portella Dell'Olmo, ed è costituito da una villa e due terreni adiacenti. La villa, edificata su un'area censita al catasto terreni al foglio 37, particella 92, è stata oggetto di un risanamento nel 2003. L'intera propriet è immersa in un contesto paesaggistico caratterizzato da boschi e zone di rispetto, con possibilit edificatorie specifiche per attivit agricole e residenziali, secondo le normative urbanistiche vigenti. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie convenzionale complessiva di 741,42 mq, sviluppandosi su due piani fuori terra. Il piano terra presenta un ampio salone con un arco in pietra faccia vista, una cucina in muratura rifinita con maioliche, un camino, e un corridoio che disimpegna quattro ambienti. Il pavimento è in cotto e il soffitto in legno. Il primo piano ospita tre ambienti e un servizio, con un disimpegno che si affaccia sul salone sottostante. I due terreni, identificati al catasto terreni al foglio 37, particelle 117 e 119, hanno una superficie complessiva di 26418 mq e sono classificati come seminativo con pendenza variabile. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, mentre i terreni sono in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di struttura in muratura portante, copertura con tetto a falda in legno e tegole, scale in muratura e infissi esterni ed interni in legno e vetrate. Le pareti interne sono intonacate. Il lotto include una corte esclusiva di 3000 mq. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali. L'esposizione della villa è sui quattro lati, garantendo luminosit e ventilazione. Contesto e collegamenti La propriet è situata in Contrada Portella Dell'Olmo, un'area di Castronovo di Sicilia caratterizzata da un ambiente naturale. I terreni sono liberi per la procedura, mentre la villa è occupata dall'ex coniuge e dal figlio del debitore esecutato. L'area è soggetta a diversi vincoli, tra cui sismico, idrogeologico, idraulico, Zona di Protezione Speciale (ZPS), Sito di Importanza Comunitaria (SIC) e vincolo paesaggistico. È importante notare la presenza di una servitù di passaggio per una particella interna al lotto 1 e per l'acquirente di un altro lotto, che attraversa il lotto 1. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.910,00 Offerta minima: € 82.432,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (terreno) • Villa in ottimo stato di conservazione • Ampia superficie fondiaria • Contesto paesaggistico Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.